Paulas Vej 2 9940 Læsø

Flot arkitekttegnet sommerhus, tæt ved Kongestranden

I det skønneste sommerhusområde på Kongevejen ligger dette hyggelige sommerhus på Paulas Vej 2. Huset er beliggende på en dejlig stor grund på 2.371 m2 med den skønneste have med stor træterrasse, som går hele vejen om huset, og man derfor altid kan finde en god krog at sidde i både morgen, middag og aften. Grunden er fint bevokset med både lyng og flotte gamle egetræer. Der er meget grund syd for huset, hvis man ønsker at bygge til, bygge anneks, eller blot få mere sol, så er dette også en mulighed. Huset er beliggende med få minutters gang fra en af øens bedste og mest børnevenlige badestrande og samtidigt i gå/cykelafstand til Vesterø Havn med færgeindsejling, lystbådehavn, butikker, restauranter mv. Området har en god og velfungerende grundejerforening, som står for vejvedligehold mv.

Huset er arkitekttegnet og opført i 2005 med 105 bolig-m2, og er løbende flot vedligeholdt. Huset er med sin spændende 8-kantede form ikke som andre huse, og tager sig flot ud såvel inde som ude, med flot træbeklædning og god indretning. Huset er i et plan med 9 m2 kælder og en hems med plads til børnene. Huset er opført med loft til kip som giver huset en rummelig og dejlig atmosfære. Huset fordeler sig på en stor entre / gang, bryggers med håndvask, bordplads, vaskemaskine og tørretumbler. Gæstetoilet med håndvask. Stort soveværelse med udgang til terrassen, stort badeværelse med boblebad og sauna. Flot køkken med god arbejdsplads, indbygningsovn og opvaskemaskine. Her er trappe til hævet stue/plateau med sofahjørne og endnu en hems, som kan anvendes af børnene til leg. I åben forbindelse med køkkenet er den store dejlige stue med spiseplads, brændeovn, varmepumpe og store vinduespartier, som gør rummet lyst og indbydende. Herfra er der udgang til den skønne terrasse, hvor solen kan nydes både morgen og aften. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse. Huset opvarmes med elvarme i gulvet, luft til luft varmepumpe og brændeovn. Huset er endvidere forberedt til montering af luft/vand varmepumpe, skulle man ønske dette. Der er indlagt fibernet og registreret nedsat elafgift på ejendommen. Taget er blevet algebehandlet i maj 2025 og garage, udhæng, søjler og remmene langs med huset er blevet malet i 2020. Det meste indbo medfølger, så man kan erhverve sig et skønt indflytningsklart sommerhus. Huset udlejes gennem Team Læsø, og har sin egen faste skare af lejere, med en god lejeindtægt til følge, og dette samarbejde kan fortsættes, om ønsket.

Der er endvidere en stor carport i samme stil som huset, og med plads til brænde samt et indbygget udhus med plads til cykler, paddleboards mv.

Alt i alt et skønt sommerhus med en fantastisk beliggenhed tæt ved strand, havn og natur.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.