• Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område

Ydunshave 39 Tåsinge, 5700 Svendborg

Helårsgrund | 938 m2|0 vær.

Kontant 1.395.000* kr. Ejerudgift pr. md. 1.555 kr.
*Kontant excl. tilslut.afg.

I har hørt det før: Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!~

Og i tillæg til opfyldelsen af den eviggyldige remse bag ethvert godt langsigtet boligkøb, får I tilmed en fuldt byggemodnet grund. Både veje og installationer er således 100% på plads. Så nu er det kun op til jer, hvornår første spadestik til drømmehuset skal tages.

Byggegrunden er karakteriseret ved en rigtig god størrelse med en smuk og høj placering med udsigt til Svendborgsund og Thurø, midt i idylliske og naturskønne omgivelser i historiske Troense på Sydfyn.~

Vi befinder os under 300 meter fra strandpromenaden og den charmerende Troense Havn med sit fantastiske sejler- og kajakmiljø samt Valdemars Slot, badestrand og skovområder og den unikke foreningsdrevne købmandsbutik "Storms hjørne" med lokale specialvarer inden for gåafstand.~~

På grunden må der rejses et hus i halvandet plan med en bebyggelsesprocent på op til 30%, hvilket giver mulighed for at skabe et hjem med plads til selv den mest pladskrævende familie. I bosætter jer for enden af en blind vej, hvor I oplever en helt særlig ro blandt naboer, som alle sammen er blevet tiltrukket af de rolige, naturrige områder.~

Troense er en af Danmarks bedst bevarede kystbyer præget af fredede bygninger og meget nænsom byplanlægning, hvorfor udstykninger er yderst sjældne. Dette er derfor en beliggenhed og en mulighed, som simpelthen bare skal opleves.~Grunden er placeret i meget børnevenlige og rolige naturskønne omgivelser midt i en grøn oase med rigt fugleliv, stisystemer og rekreative fællesområder.~

Fra Ydunshave løses dagligdagens behov også i et snuptag. Således skal I kun begive jer 1,5 km væk for at nå til Vindeby med sine to supermarkeder, en nyrenoveret og topmoderne skole med 800 elever, børnehave, vuggestue, men også fritidstilbud i absolut topklasse med sportshal, tennisbaner, nyanlagte udendørs padelbaner, nyetableret indendørs padelcenter, basketbaner samt fodboldklub og moderne kunstgræsbaner. ~

Svendborg bycentrum nås på under 10 min. Byen er kendt for sit rige kulturliv og markerer sig blandt andet med en af Danmarks bedste golfbaner, svømmeland, idrætscenter, biograf og teater mm.
~~
Med en beliggenhed, der er så god, skal huset selvfølgelig følge trop. Og det er her, at jeres drømme, ideer og tanker kommer ind i billedet.

Fakta om boligen
Grundstørrelse: 938 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.555 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.200 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.058 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Henriksen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Om kommunen

INDBYGGERE

59.727

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.071 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
206 m
Indkøb:
1,63 km
Daginstitution:
1,26 km
Skole:
1,45 km
Sport og fritid:
1,29 km
Sundhed:
1,73 km
Ladestandere:
1,12 km
Lynladere:
3,29 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ydunshave 41, Tåsinge, 5700 Svendborg

    1.395.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 983 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.