Spring til hovedindhold
Luftfoto
1 / 9
Luftfoto
Luftfoto

+ 6

  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Margrethevej 17 5800 Nyborg

Helårsgrund | 707 m2|0 vær.

Kontant 2.500.000* kr. Ejerudgift pr. md. 1.544 kr.
*Kontant excl. tilslut.afg.

Byggegrund med en af Nyborgs bedste beliggenheder, tæt på alting udbydes nu.

Sjældent har du mulighed for at få fingrene i en byggegrund, der ligger så godt, som den vi udbyder lige her. Her får du en flot opvokset grund i en fredelig, lukket lomme og med få skridt til Christianslund Skoven og Nyborg Strand, hvor der er fælles badebro. Du kommer desuden til at bo godt en 1 time fra København og 25 minutter fra både Odense og Kerteminde.

Grunden er på 707 m2, som kan bebygges op til 30% og i 8,5 meters højde ifølge lokalplanen, hvilket betyder, at der er rig mulighed for at skabe en drømmevilla med udsigt over Storebælt.

Det er ikke svært at forestille sig, hvordan hverdagen kommer til at udforme sig med omgivelser som disse. Ungerne kan trygt spille rullehockey eller løbe på rulleskøjter på den lukkede villavej, og de vil ligeledes elske at bygge huler og lufte hunden i skoven. Der er endvidere blot cirka ti minutters gang til Nyborgs hyggelige købstadsmiljø, hvor du finder gode spisesteder, charmerende fortovscafeer og specialforretninger. Den nærmeste skole er Danehofskolen, som ligger 2,5 kilometer herfra, og har du ældre børn kan de gå hen til gymnasiet på bare et kvarter.

Med en grund og beliggenhed så attraktiv som denne kan man forestille sig alt fra en funktionel familievilla med udsigtsstue på 1. sal eller måske en arkitekttegnet liebhavervilla med et livsnydersoveværelse ud mod vandet - valget dit og mulighederne næsten uendelige!

Bestil en fremvisning af Margrethevej 17, hvis denne dejlige beliggenhed og skønne grund lyder som noget for dig.~

Fakta om boligen
Grundstørrelse: 707 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.544 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.671 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.068 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Pia Bonde

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 5146 5069

Om kommunen

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
644 m
Indkøb:
791 m
Daginstitution:
498 m
Skole:
903 m
Sport og fritid:
1,27 km
Sundhed:
1,49 km
Ladestandere:
602 m
Lynladere:
1,75 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.