Elsted Byvej 10B 8520 Lystrup

Byggegrund med udsigt til åbne marker

Helårsgrunde i Lystrup er en mangelvare, men nu har I muligheden for at få fat i en afslagsen I henhold til lokalplanen, ligger grunden indenfor delområde I.

Delområde I er udlagt til tæt-lav boligbebyggelse, ligesom de huse der er opført på nr. 2, 4,6, 8 og 10.

Lokalplanens § 7, stk. 4 angiver at der kun må opføres bebyggelse i overensstemmelse medden på bilag 3 viste bebyggelsesplan, som er forsøgt skitseret her.

Grundstørrelsen er 538 m2 og lokalplanen tillader en bebyggelsesprocent på 35.

Det giver et boligareal til opførelse på 188,3 m2. I forhold til grundens udformning og størrelse, vil det være hensigtsmæssigt at bygge omkring 115-135 m2, ligesom kædehusene ved siden afgrunden.

Eventuel fremtidig bebyggelse skal ske efter de retningslinjer der er fastsat i lokalplanens §7 og § 8, hvad angår etageantal, taghældning, facadematerialer osv. Der kan såledesopføres et hus i henhold til ovenstående kriterier, ligesom naboerne i nr. 2, 4, 6, 8 og 10.

Grunden er attraktivt beliggende med direkte nærhed til naturskønne, åbne marker, derindbyder til hyggelige gåture og udeliv. Samtidig er hverdagen nem og bekvem med blot ca.400 meter til skole samt kort afstand til daginstitutioner, indkøbsmuligheder, offentligtransport og byens øvrige faciliteter.

Billeder er en visualisering ud fra lokalplanen