Alsdybvejen 7 Byrum, 9940 Læsø

Frijord på i alt 22,4 ha. skov, græs og eng/strand

EJENDOMMEN ER REGISTRERET SOM FRIJORD - UDEN BYGGERET

Nu har du mulighed for at blive ejer af et sjældent stykke Læsø jord - hele 22,4 ha frijord i et sammenhængende stykke. Jorden kan derfor købes af alle, også uden man har en landbrugsejendom i forvejen.

Jorden er et skønt stykke natur lige ud i Rønnerne. Arealet består af en lille skov på ca. 1ha, ca. 3ha græs og resten ca. 18ha udlægget i eng/strandjord med gode afgræsningsmuligheder. Strandbeskyttelsesarealet udgør i alt 17,3ha.

Jorden bliver i dag afgræsset af en kvægavler efter aftale med sælger, på en et årig aftale som ophører inden jorden sælges, men hvor der eventuelt er mulighed for indgåelse af ny afgræsningsaftale på jorden. Ejendommen har i 2024 optjent 35.435 kr. for pleje af græs- og naturarealer (tilsagnstype: 66/67) samt 31.963,39 kr. i Landbrugsstøtte - i alt 67.395,39 i tilskud/støtte.

Frem for alt er det et helt fantastisk jagtstykke, med mulighed for en alsidig og varieret oplevelse, for den der har denne interesse. Der er etableret vej ud til jordstykket, således man kan køre hele vejen derud.

Ejendommen sælges i budrunde. Ejendommen udbydes med en minimumspris på kr. 750.000 med fastsat overtagelsesdato d. 01.11.2025. Køber skal indlevere lukket købstilbud senest fredag d. 29.08.2025 kl. 12.00 hos Estate Læsø. Budmaterialet og budblanket udleveres hos Estate Læsø.

Jorden overtages 01.11.2025, hvorfra køber skal videreføre PLG-tilsagn (miljøtilsagn som gives for afgræsning). For at undgå tilbagebetaling (5-årige kontrakter) skal tilsagnene producentskiftes. Der er ikke indgået aftaler for afgræsning, jagt, eller forpagtning efter overtagelsesdagen.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.