Andet
1 / 7
Andet
Andet

+ 4

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rylevej 3 Østerby Havn, 9940 Læsø

Helårsgrund | 2.797 m2|0 vær.

Kontant 495.000* kr. Ejerudgift pr. md. 533 kr.
*Kontant excl. tilslut.afg.

Stor flot helårsgrund beliggende centralt i Østerby Havn med kort afstand til fiskerihavn, Marina, badestrand, restauranter, offentlig transport samt indkøb.

Grunden har en rigtig flot bevoksning som bærer præg af Østerbys natur. Grunden er beliggende centralt, men på en stille villavej tæt på vandet, som kan mærkes når man står på grunden, og vælger man at bygge i 2 plan er der givetvis mulighed for at få havkig fra huset. Hvis man ønsker det er det også en mulighed at udstykke grunden, så der enten kan blive 2 gode grunde. Alt i alt en flot liebhaver grund af sjælden størrelse og med mange muligheder. Grunden er ligeledes et godt investeringsobjekt.

Det er på grunden muligt at bygge et helårshus på minimum 90m2 og max. Bebyggelsesprocent er 25% af grundens størrelse). Huset må opføres i 2 plan, hvor der maksimalt må være 8,5m til tagryggen. Der er ligeledes mulighed for at bygge anneks, udhus, garage mv. De nærmere byggetekniske bestemmelser fremgår af lokalplan 2.13 for Østerby Havn.

Der er ikke byggepligt eller bopælspligt på grunden, så et kommende hus på grunden vil kunne anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Vælger man at opføre et hus på grunden, så tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Grundstørrelse: 2797 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 533 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.362 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.569 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
246 m
Indkøb:
353 m
Daginstitution:
0 m
Skole:
0 m
Sport og fritid:
1,19 km
Sundhed:
0 m
Ladestandere:
400 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Campingpladsvej 23A, Østerby Havn, 9940 Læsø

    395.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 2514 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.