Assensvej 109, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg

Landlig idyl med moderne komfort og imponerende erhvervsfaciliteter

Velkommen til en særdeles velholdt og rummelig landejendom, hvor moderne boligkomfort går hånd i hånd med naturskønne omgivelser og enestående plads til både hobby, erhverv og dyrehold. Ejendommen er smukt beliggende på en grund på hele 3,89 ha med vid udsigt over det åbne landskab og grønne marker så langt øjet rækker.

Boligen byder på hele 248 m² indbydende beboelse med en gennemtænkt planløsning fordelt på stueplan og 1. sal. Hertil kommer en integreret garage på 73 m², som er elegant sammenbygget med boligen og skaber en naturlig overgang mellem de funktionelle og private rammer.

I stueplan bydes man velkommen i en lys og rummelig entré med adgang til både bryggers og badeværelse. Det store bryggers fremstår praktisk og stilrent med god opbevaringsplads, flotte klinkegulve og synlige bjælker, som tilfører varme og karakter. Badeværelset er indrettet med rå og eksklusive materialer, fritstående bruseniche og et elegant, moderne udtryk.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor det stilrene køkken med stor køkkenø ligger i åben forbindelse med spiseafdeling og opholdsstue. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, som samtidig inviterer naturen helt ind i hjemmet. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til den store terrasse og den velanlagte have, hvor udsigten over marker og det åbne landskab kan nydes året rundt.

Stuen fremstår lys og indbydende med lyse egetræsgulve, moderne brændeovn og hyggelige detaljer, der skaber en varm og behagelig atmosfære. Her er god plads til både hverdagsliv og gæstebesøg.

I stueplan findes desuden et ekstra værelse/kontor samt et praktisk viktualierum.
På 1. salen finder man et stort og indbydende soveværelse med loft til kip, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald fra ovenlysvinduerne. Etagen rummer herudover walk-in-closet, depotrum, separat toilet samt endnu et værelse.

Udendørs fremstår ejendommen flot og velanlagt med stor terrasse, grønne arealer med rigt dyreliv og hyggelige opholdsmiljøer. De markante sorte bygninger skaber en flot kontrast til det klassiske stuehus og understreger ejendommens gennemførte helhedsindtryk i de naturskønne omgivelser.

Ejendommen råder over:

• 248 m² boligareal
• 73 m² integreret garage
• 117 m² udhus
• 302 m² lade/værksted
• 290 m² lade/garage