• Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Super attraktiv beliggenhed! Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
04 december søndag Kl. 14:30 - 14:50  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Ramundsvej 9 2300 København S

Rækkehus | 91 m2|4 vær.

Kontantpris 6.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.171 kr.
Åbent hus
04 december søndag Kl. 14:30 - 14:50  

Rækkehus med charme, flot stil og have mod vest - på en af Amagers bedste adresser

Dette rækkehus på Ramundsvej 9 henvender sig til familien, der søger en charmerende og flot moderniseret bolig, og som heller ikke går på kompromis, når det gælder beliggenhedens kvaliteter.

Rækkehuset holder til på en af Amagers bedste adresser. På en lille, lukket stikvej. På en ægte rulleskøjtevej, hvor det kun er beboerne, der kommer, og hvor det er trygt at færdes for de mindste. Mere børnevenligt bliver det ikke, og samtidig er der nærhed til både skole, natur og storby. Til den populære Skolen ved Sundet er der fem minutters gang. Nogenlunde lige så tæt på åbner Amager Strandpark sig mod Øresunds bølger. Nærmeste metro (500 meter) er Amager Strand, hvorfra rejsetiden til Kongens Nytorv er otte minutter. På cykel klares turen til Indre by på et kvarter.

Efter en stribe moderniseringer tager rækkehuset imod med en lys og åben stemning, der over tre plan går hånd i hånd med boligens medfødte charme. Køkken, alrum og stue er forenet i et opholdsmiljø, der fungerer som en stilfuld ramme om familiens samvær. Hertil kommer to værelser og 2 badeværelser, mens kælderen supplerer flere disponible rum. Loftshøjden i underetagen er knap to meter, og der er naturligt lysindtag i alle rum. Det store multirum kan indrettes til alt fra hobbyafdeling til et superlækkert gæsterum. Badeværelset på etagen har både brus og lækker karbad - ren luksus, når man kommer hjem fra en motionstur i strandparken.

Listen over forbedringer er lang og omfatter blandt andet:

Nyere tag og undertag. Nyere el-tavle og elektriske installationer. Nyere køkken, inklusiv hvidevarer. Nyere radiatorer i alle rum. Nyere vinduer og døre stort set overalt. Gulvvarme etableret i stuen og i det ene af de to badeværelser. Kælder opdateret med højvandslås, vådrumsmembran og radonspærre.

Når solen skinner over Amager, breder familielivet sig nemt ud på terrasserne og i haven. Stuen har udgang til en overdækket træterrasse, hvorfra der er et fint kig ud over haven. Et par trin fører ned til et større fliseareal, som glider over i den græsklædte have, der gerne rummer legeredskaber, kolbøtter, vilde blomster og en hængekøje i det grønne. Haven er lukket og grænser ikke op til en vej, men derimod en rolig bagbo-bebyggelse. Haven er orienteret mod vest, og det samme gælder terrasserne, hvor solen skinner til langt ud på aftenen.

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Kælderstr.: 47 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 252 m²
Prishistorik: -10%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.171 kr.
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.020 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.992 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Aleksander Korsholm

Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for totalkredit
Estate Amager ApS - Amagerbrogade
Mobil. 2034 0238

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.588 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Krimsvej 13F, 2300 København S

    6.995.000

    Rækkehus | 4 vær. | 96 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.