Ermelundsvej 61 2820 Gentofte

Eksklusivt enderækkehus med 165 etagemeter og gennemførte detaljer i Gentofte

På attraktive Ermelundsvej 61 venter et særdeles indbydende enderækkehus fra 1945, hvor husets klassiske arkitektur er nænsomt kombineret med moderne komfort, smukke materialer og en gennemført stil.
Ejendommen råder over 165 etagemeter fordelt på fire niveauer og byder på en sjældent helstøbt ramme om familielivet med gode opholdsrum, gennemtænkte opbevaringsløsninger og attraktive udearealer.
I stueplan mødes man af et stilfuldt køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. De smukke sildebensparketgulve tilfører varme og karakter, mens de klassiske detaljer og det naturlige lys skaber en elegant og indbydende atmosfære.

Herfra åbner boligen sig mod den vestvendte terrasse, udestuen og den nyanlagte have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Både for- og baghave er opgraderet med ny belægning, og foran huset findes egen parkeringsplads.

På førstesalen ligger tre regulære og lyse værelser uden skråvægge samt et elegant badeværelse, istandsat i 2024. Sildebensparketten fortsætter på etagen og skaber en smuk sammenhæng mellem husets primære etager. I soveværelset er der desuden udført indbyggede skabe, som giver både god opbevaringsplads og et roligt, helstøbt udtryk.

Øverst i huset findes et stort disponibelt rum, der tilfører boligen yderligere fleksibilitet og eksempelvis kan indrettes som hjemmekontor, lounge, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Også kælderen er udført med stor sans for både funktion og detaljer. Den er udgravet, radonsikret og forsynet med gulvvarme og fremstår som en gennemtænkt forlængelse af resten af huset.
Her er etableret et indbydende mudroom som praktisk entréområde, udført i klassisk stil og i naturlig sammenhæng med det tilhørende bryggers. Også her er der udført indbyggede skabe, så opbevaringen er elegant integreret i indretningen. Kælderen rummer desuden et stemningsfuldt Hamman-inspireret badeværelse med bruseniche og toilet samt et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I på en attraktiv adresse i Gentofte med omkring ti minutters gang til Gentofte Station og kort afstand til skoler, daginstitutioner og indkøb. Samtidig ligger nogle af områdets skønneste grønne omgivelser inden for kort rækkevidde med Bernstorff Slotshave, Gentofte Sø og Dyrehaven tæt på.

Et gennemført enderækkehus med masser af karakter, attraktive udearealer og en sjælden kombination af klassisk charme, moderne komfort og 165 veldisponerede etagemeter.