Sjældent udbudt rækkehus med ugeneret adgang til park

På Holmeparken er der sjældent rækkehuse til salg, så hvis du hører til de mange, der gerne vil bo lige her - med adgang fra haven direkte ud til parken, 300 meter fra Geels Skov og 1,4 km fra Virum Torv - så vil vi anbefale dig at læse videre. Lige nu udbyder vi nemlig et rækkehus på hele 170 etagemeter, der har en god indretning i to plan og med kælder og have.

Når du flytter ind her, bliver du også en del af områdets spændende historie. Disse huse blev opført på god landbrugsjord i 1950'erne, og området blev anlagt som et minisamfund med mejeriudsalg, købmand, slagter og grønthandler. Nu er det et fredeligt åndehul med lav bebyggelse bestående af kvalitetshuse, og al detailhandel og anden erhvervsvirksomhed er for længst rykket ud. Det et attraktivt boligkvarter med en velfungerende grundejerforening, centreret omkring et skønt grønt område med sø, park, legeplads og petanquebane. Parkområdet fungerer som velbesøgt åndehul for boldspil, hundeluftere, motionsfolk og meget andet.

Rækkehuset er opført i 1955 og er senest indvendigt ombygget i 70'erne, hvilket det naturligvis bærer præg af. Ca. år 2000 fik det nye efterisolerede kviste samt nyt tag på vindfanget og stort vindue i badeværelset. Energimærket er "C". Huset er sundt selvom det bærer præg af at det ikke er blevet gennemrenoveret i længere tid. Den fænomenale beliggenhed og den relativt gode tilstand, gør det til et oplagt valg for børnefamilien der vil skabe deres egne rammer i de næste mange år, ligesom den nuværende ejer gjorde. Der er indlagt kabel-tv og fibernet.

Planløsningen er ganske god med køkken, opholdsstue og et værelse i stueplan samt tre værelser og badeværelse på 1. sal. Derudover er der kælderen, hvor du får et vaskerum, badeværelse med brus, et værkstedsrum, og disponible fyrrum og alrum med masser af muligheder. Der er installeret varme i både fyrrum og kælderens alrum. Kælderen er tør, og sikret mod oversvømmelse fra kloakken.

Opvarmningen er gasfyr. Det er relativt nyt (fra 2010), og serviceres af producenten. Der er mulighed for opsætning af solpaneler.

Haven må vi ikke glemme. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn terrasse, der ligesom resten af haven vender mod vest. Haven er frodig. Den gode lerjord får alt til at gro, og man kan nyde freden bag buske og frugttræer i haven samt den høje buskebeplantning omkring parken.

Det er en sjælden mulighed for at få et personligt hjem med en virkelig attraktiv beliggenhed - slå til nu, hvis det matcher dine ønske