Spring til hovedindhold
Luftfoto
1 / 23

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 21

  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Mastefoto
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Mastefoto
  • Garage
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
ÅBENT HUS

Gåbense Strandvej 61G 4840 Nørre Alslev

Rækkehus | 200 m2|5 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.268 kr.

Åbent hus

Denne 200 m2 liebhaverbolig uden bopælspligt har havudsigt og ligger en god times kørsel fra København.
Der er tale om en stor kvalitetsbolig opført, hvor Gåbense Færgegårds stald- og ladebygninger tidligere lå.
Dette luksuriøse, lyse og højloftede rækkehus har havudsigt over Storstrømmen og blot 200 m til badebroerne ved Gåbense Havn beliggende for enden af Gåbense Strandvej. Med til rækkehuset følger en smuk og overkommelig have med heldagssol og smukke solnedgange. Gåbense Havn var for år tilbage overfartssted mellem Falster og Sjælland, og den historiske Gåbense Færgegård har haft besøg af både kongelige og selveste H.C. Andersen.

Boligen er udført i moderne materialer med hvidt filtset murværk, røde teglsten og zink-tagrender. Vinduer er i vedligeholdelsesfri træ/aluminium.

Det flotte ydre spejler sig inde i boligen, hvor alle opholdsrum har lyse trægulve med planker i fuld længde (hvidpigmenteret Douglas Gran/Oregon Pine). De to elegante stuer har panoramavinduer med åbent vue ud over det naturskønne område mod havet og den smukke bro. Stuerne ligger på hver deres etage - den ene i åben forbindelse med køkkenet i stueplan, som også har et værelse, og den anden på førstesalen sammen med to store værelser. Derudover er der naturligvis stilfulde badeværelser på begge etager. Stueplan har desuden en hyggelig brændeovn, og køkkenet er i et lækkert, minimalistisk design. I forbindelse med køkkenet er der udgang til bryggers på 14 m2, der vil kunne bruges som garage.
Med udgang fra køkkenet er der en skøn terrasse og nem have, hvor udsigten kan nydes i fulde drag. Det er ikke ualmindeligt at se stære på træk, fiskehejrer og svaner, og selvom det er mere sjældent, hænder det også, at en havørn lægger vejen forbi. Fra det store fællesareal direkte til Storstrømmen kan kajakkerne hurtigt sættes i vandet.Ejendommen kan benyttes som flexbolig, og hvem ville ikke drømme om at bruge ferier og weekender i disse smukke rammer med havudsigt.Med andre ord: En unik mulighed til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en bolig med minimal vedligeholdelse og ingen bopælspligt.

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstørrelse: 330 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.268 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.726 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.265 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 4048 0071

Om kommunen

INDBYGGERE

59.759

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.654 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
783 m
Indkøb:
1,68 km
Daginstitution:
3,06 km
Skole:
3,01 km
Sport og fritid:
2,96 km
Sundhed:
5,06 km
Ladestandere:
3,08 km
Lynladere:
5,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.