• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Enderækkehus i attraktivt område Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Edvard Weies Vænge 12 5220 Odense SØ

Rækkehus | 92 m2|4 vær.

Kontantpris 2.045.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.780 kr.

Skønt enderækkehus som forældrekøb eller oplagt begynderbolig

Det bliver en absolut fornøjelse, når I inden længe kan pakke flyttekasserne ud her i enderækkehuset på Edvard Weies Vænge 12, for det er en lys og velholdt bolig, der byder jer velkommen hjem. Rækkehuset folder sig ud med en spændende indretning i forskudte plan, og samlet set får I 128 etagemeter fordelt over boligen og den moderniserede kælder. Det er et dejligt hjem, der vil tiltrække alt fra det unge par til den lille børnefamilie, og der er også et stort potentiale for de studerende venner, der drømmer om at dele adresse i studieårene. Tænk engang, her kan I få jeres helt egen base med sol i haven og kort vej til universitetet - kan I bede om mere? I den sammenhæng kan det også nævnes, at forældrekøb er muligt!

Huset placerer sig i de trygge rammer af et lukket vænge i et eftertragtet område, og I vil straks forstå hvorfor, når I ser, hvem jeres nye nabo er; I bor nemlig side om side med RosengårdCentret, så der er få skridt over til lidt shopping eller en aftenforestilling i biografen, og vil I springe madlavningen over, fristes der med lækker take-away. Der er heller ikke mange minutter mellem jeres hoveddør og det kommende letbanestop, ligesom motorvejen står klar, når I skal videre ud i landet, og det tager også kun ti minutter ind til centrum, så når vennerne ringer og vil mødes på café, kan I straks hoppe på cyklen!

Når I vender hjem efter en dag på farten, bliver I mødt af det fine gulstenshus, der ligger som det sidste i rækken med naboer til kun den ene side. Herfra kan I træde indenfor til de mange forskellige plan, der strækker sig fra to værelser øverst til et åbent stueplan i hjertet af det hele og et sidste boligplan med et nydeligt badeværelse samt værelse nr. 3. Til slut kommer den pæne kælder, hvor I kan få plads til vaskefaciliteter, opbevaringsløsninger og eksempelvis hjemmekontoret.

En skøn detalje i boligen er de gennemgående parketgulve, der skaber en rød tråd mellem de tre værelser og det indbydende opholdsmiljø, hvor køkken-alrummet og stuen smelter sammen; her er loft til kip og god plads til at hygge sig, uanset om I er en familie eller to-tre gode venner, der hver dag samles omkring spisebordet til en hverdagsmiddag og en snak om dagen, der er gået.

Når solen skinner, rykkes festlighederne ud på den overdækkede terrasse, hvor de lyse sommeraftener vil flyve afsted, og I kan sidde ude, så længe I vil, for der er læ for duggen. I kan levende forestille jer, hvordan jeres gæster slår sig ned omkring sommerbordet, mens duften af grill spreder sig i haven. Som endnu et plus er haven nem og overskuelig at holde, så I kan bruge tid i solen fremfor på havearbejde, og i bunden af haven får I desuden et nyere opført redskabsrum, som er isoleret.

Den gode boligoplevelse venter her i nr. 12, så book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Kælderstr.: 36 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 309 m²
Prishistorik: -6,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.045.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.780 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.747 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.564 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt mægler

Frederik Mazanti Karnvad

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 2878 3415
fka@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.664 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Fraugdevej 16, Fraugde, 5220 Odense SØ

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • Kabbelejen 4, Fraugde, 5220 Odense SØ

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 195 m2

  • Engblommen 10, Fraugde, 5220 Odense SØ

    4.395.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.