Spring til hovedindhold
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Plantegninger billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af facade. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af andet. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af køkken. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af trappe. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af stue. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af entré. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af soveværelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af badeværelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af værelse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af have. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af terrasse. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
  • Miniature skyderbillede af udestue. Billede af Christianslundsvej 12, 5800 Nyborg
Nyhed!

Christianslundsvej 12 5800 Nyborg

Rækkehus | 129 m2 | 4 vær. | 3.095.000 kr.

Kontantpris 3.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.487 kr.

Historisk byhus fra 1877 med sjæl, charme og en helt særlig atmosfære

Nogle huse har historie – andre har sjæl. Dette byhus fra 1877 har begge dele. Gennem generationer er huset blevet passet, vedligeholdt og fyldt med liv, og i dag fremstår det som et hjem med masser af personlighed, hvor de originale detaljer og de skæve vinkler er en naturlig del af charmen.

Boligen byder velkommen via en rummelig entré, som også fungerer som praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til et stemningsfuldt badeværelse med fritstående badekar, hvor den afslappede bohemestil skaber en helt særlig atmosfære, samt to gode værelser i stueplan. Det ene er i dag indrettet som kreativt værksted, mens det andet fungerer som soveværelse.

På førstesalen udfolder boligens opholdsrum sig i en naturlig og charmerende sammenhæng. Fra det moderne køkken træder I ind i en hyggelig dagligstue med plads til både spisebord og sofahjørne. De synlige bjælker, de dybe farver og de originale detaljer understreger husets særlige karakter. Den smukke, åbne bjælkekonstruktion leder jer videre til den rummelige spisestue, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm ramme om både hverdag og fest.

Øverst i huset finder I en stemningsfuld tagetage, hvor loft til kip, den synlige loftsbjælke og de skrå vægge skaber et helt særligt opholdsrum. Herfra kan I nyde udsigten over byens tage, de grønne arealer og Vor Frue Kirkes smukke tårn – en udsigt, der på fineste vis forbinder bylivet med de rolige omgivelser.

Bag huset gemmer sig en overraskende grøn oase. Den lukkede gårdhave er omkranset af frodig beplantning og giver en privat ramme om udelivet, mens det tilhørende udhus skaber gode muligheder for kreative projekter, hobbyliv eller afslapning blandt planter og blomster.

Her får I ikke blot et hus, men et hjem med historie. Et byhus, hvor intet er helt lige, og hvor netop de små skævheder, de gamle detaljer og den varme atmosfære gør boligen helt sin egen. En sjælden mulighed for køberen, der ønsker et hjem med personlighed, charme og fortællinger, som kan leve videre i mange år endnu.

Fakta om boligen
Boligareal: 129 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877
Grundstørrelse: 148 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.487 kr.
Udbetaling 155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.115 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.590 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Line Møller

Indehaver, Ejendomsmægler & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Nyborg
Mobil. 4114 7434

Om kommunen

INDBYGGERE

32.401

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.037 kr./md.
Børnehave 2.195 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
100 m
Indkøb:
170 m
Daginstitution:
725 m
Skole:
494 m
Sport og fritid:
275 m
Sundhed:
124 m
Ladestandere:
106 m
Lynladere:
55 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.