• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyt tag og Veluxvinduer i 2021 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kikkenborgvej 8 6000 Kolding

Rækkehus | 86 m2|3 vær.

Kontantpris 1.745.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.941 kr.

Rummeligt byhus med solrig have fyldt med atmosfære og små hyggekroge

Drømmer du om at bo centralt, men tilbagetrukket fra byens leben med have og plads omkring jer? Vil du gerne kunne samle vennerne til grill-hygge i haven de lune sommeraftener? Så bør I bestemt kigge nærmere på ejendommen på Kikkenborgvej 8 - et skønt og velindrettet byhus med en skøn lukket og ugenert have med sol fra morgen til aften.

Udefra syner byhuset ikke af meget, men indvendigt bliver man mødt af et velindrettet og rummeligt byhus. Fra vejen ankommer man i en entré med gulvvarme og plads til at hænge overtøjet samt et aflukket depotrum til skoopbevaring mv. Stuen er hyggelig og rummelig med trægulv og plads til både sofahjørne til aftenerne foran tv'et samt spisebord med plads til at samle familie og venner. I forlængelse af stuen er køkkenet med højt til loftet og gulvvarme samt udgang til gårdhaven. Den hyggelige gårdhave er perfekt til både grillen og morgenkaffen og leder videre op til den skønne lukkede have med både terrasse og græsplæne. Haven er i et højere niveau end huset og sikre at solen kan få frit spil hele dagen og tilmed om aftenen.

Tilbage i huset har man i stueplan et godt værelse med trægulv og fast skab. Værelset er i dag udnyttet som børneværelse, men har flere funktioner alt efter behov. På 1. sal er indrettet et stort soveværelse med skabsplads, loft til kip, synlige bjælker og hems samt en dejlig udsigt over Kolding midtby. 1. salen rummer endvidere et super funktionelt badeværelse med klinker og gulvvarme. Fint brusehjørne samt skabsplads.

I forlængelse af boligen er et godt isoleret skur med plads til vaskemaskine og tørretumbler og evt. ekstra fryseplads mv. Huset har fået nyt tag i 2021 hvor der ligeledes er skiftet vinduer og efterisoleret på 1. sal.

En dejlig bolig kun 5 minutters gang fra midtbyen, Slotssøen og med sti næsten hele vejen til Legeparken og Marielundsskoven.

Fakta om boligen
Boligareal: 86 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Grundstr.: 113 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.941 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.337 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Brith Ankjær Vinther-Jensen

Ejendomsmægler MDE
Estate Kolding
Mobil. 2931 4595
bav@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.500 kr./md.
Børnehave 1.868 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Julivænget 23, 6000 Kolding

    1.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 100 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.