Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Sct. Mogens Gade 38F 8800 Viborg

Rækkehus | 117 m2|4 vær.

Kontantpris 2.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.910 kr.

En sjælden mulighed byder sig nu

Her er nålen i høstakken som med andre ord betyder at boliger som denne sjældent byder sig, men det gør den nu. Vi har fået æren af at finde den/de næste beboere til dette unikke byhus midt i Viborg enestående og charmende gamle bydel. Her er du omgivet at mange hundrede års historie og bygninger som kan fortælle mange og lange historier. Huset her er dog knap så gammel, som de fleste i området og virker nærmest nyt i sammenligning med sit byggeår i 1985. Beliggenhed i det historiske kvarter er en ren femmer, da den ligger for enden af en pigstensbelagt gård, hvor ingen andre kommer forbi. Du kan parkere din bil lige uden for hoveddøren, hvilket ikke er alle som har den mulighed her i kvarteret. Sælger har sørget for at der er lagt belægningssten på de tre siden som man kan færdes på. Desuden er der opført et stort orangeri/drivhus som kan forlænge udendørssæsonen i begge ender eller danne basis for dyrkning af egne grønsager mv. Til dine haveredskaber og måske cykel er et udhus tæt på din bolig.
 
Indenfor bliver du heller ikke skuffet og huset er faktisk indrettet således at du ikke er afhængig af at komme på 1. salen, hvilket er et stort plus. Vi møder først bryggers som er moderne og indrettet med vaskesøjle og skabs- og bordplads. Herefter venter kvalitetskøkkenet som er holdt i hvidt og har fine hvidevarer og bordplade. Køkkenet er i åben forbindelse til en lille stue med opvarmet klinkegulv og udgang til terrassen med elektrisk markise. Her venter mange gode stunder i fremtiden. Videre på stueplan møder vi en lille fordelergang med entré, lækkert badeværelse med gulvvarme og væghængt toilet. Endelig soveværelset med tilhørerende walk-in. 
 
Fra den lille stue fører trappen os på 1. sal hvor vi finder et repos med adgang til et opbevaringsrum. Et værelse med skabe samt en lækker stue med dejligt lysindfald og udgang til den galvaniserede altan. Herfra kan du se Nørresø og kigge udover den charmerende bydel. 
 
Når du bor så centralt er alt i gåafstand for dig, så du kan roligt gå ud og spise og få et glas, opleve kulturen i Viborg, Snapsting, fodbold, håndbolid og alt det andet som sker i vores by.  
 
Bolig kan overtages hurtigt hvis du har det behov. 
 
Hvis ovennævnte frister er næste skridt at se huset og det glæder vi os til.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Bygget/Ombygget: 1985
Grundstørrelse: 711 m²
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Egen have
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.910 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.445 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
227 m
Indkøb:
315 m
Daginstitution:
623 m
Skole:
754 m
Sport og fritid:
551 m
Sundhed:
501 m
Ladestandere:
273 m
Lynladere:
273 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...