Brønlundsvej 17 9210 Aalborg SØ

Stort enderækkehus med hele 149 kvm i stueplan plus 93 kvm høj kælder og 25 kvm stor garage

Velkommen til brønlundsvej 17
En spændende og meget rummelig bolig med masser af plads, særlige detaljer og gode muligheder for at sætte sit eget præg.

På Brønlundsvej i Gug finder du denne fine ejendom fra 1973, der rummer 149 m² bolig og hele 93 m² kælder med flot loftshøjde og faktisk i fin boligkvalitet.
I stueplan får du en stor og indbydende stue med flotte fletparket gulve, karakteristisk træloft og store vinduespartier, der skaber en særlig atmosfære.
Som det første træder du ind i entréen, hvor der er plads til jakker og opbevaring. Herfra fører gangen dig videre til boligens køkken, bryggerset med egen indgang, gæstetoilet og den store opholdsstue. Fra gangen er der desuden adgang til trappe til kælderen. I stueplan er der 3 soverum, og hertil kommer en rummelig kælder med flere disponible rum og et ekstra toilet.

I boligens store opholdsstue er der rigeligt med plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Det flotte gulv fortsætter gennem rummet, mens træloftet og de store vinduespartier giver masser af karakter og et dejligt lysindfald. Træpanelet skaber en naturlig opdeling mellem spise- og opholdsområdet, uden at du mister fornemmelsen af det store sammenhængende rum.

Køkkenet byder på god skabs- og bordplads samt mulighed for en mindre spiseplads. I forlængelse heraf finder du et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Badeværelset er klassisk med både bruser og badekar.

Fra stuen er der udgang til den helt lukkede og ugenerte gårdhave med plads til havemøbler, grill og afslapning i private omgivelser. Fra haven er der endvidere gennemgang til garagen på 25 m².

Kælderen byder på flere disponible rum til eksempelvis hobby, træning eller hjemmekontor samt et ekstra toilet. Kælderen giver masser af muligheder for at indrette sig efter familiens behov.

Beliggenheden på Brønlundsvej placerer dig i et etableret boligområde i Aalborg SØ med gode indkøbsmuligheder. For børnefamilien er der ligeledes daginstitutioner og skole i nærområdet samt gode forbindelser med bus til resten af Aalborg.

Kontakt os på 9813 4020 for en fremvisning