Kanalvej 5, Snejstrup 7700 Thisted

Velholdt villa med naturskønbeliggenhed, moderne komfort og skøn udsigt

Når man drejer ind ad Kanalvej, sænker roen sig med det samme. Her mødes man af åbne marker, smuk natur og en fredelig beliggenhed, hvor hverdagen får lidt ekstra luft omkring sig.

Beliggenheden giver samtidig en helt særlig mulighed for at kombinere bolig og fritid. Der er ikke langt til Vorupør, hvor det levende surfmiljø og den særlige kyststemning tiltrækker både lokale og besøgende året rundt. Nationalpark Thy ligger lige uden for døren og indbyder til lange gåture, naturoplevelser, mountainbike og et aktivt friluftsliv. Ejendommen kan desuden anvendes som fritidsbolig, og der er ingen bopælspligt, hvilket giver stor fleksibilitet for den kommende ejer.

Villaen fremstår velholdt og løbende moderniseret. Den oprindelige bolig er opført i 1967 og er siden udvidet med en tilbygning, som i dag giver et samlet boligareal på 144 m².
Planløsningen er både funktionel og indbydende med lyse opholdsrum og en god sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue, hvor de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor.
Boligens hjerte er det hyggelige opholdsrum, som skaber en varm atmosfære året rundt. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften, mens den store grund på hele 2.850 m² giver masser af plads til leg, haveprojekter eller blot at nyde de grønne omgivelser.
Boligen rummer tre gode værelser, et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers.. Den nyere tilbygning giver ekstra plads og gør huset særdeles velegnet til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller dem, der blot ønsker god plads omkring sig.
Opvarmningen sker via energieffektiv varmepumpe, og boligen har energimærke C. Derudover er der etableret solvarmeanlæg til produktion af varmt brugsvand, hvilket bidrager til en fornuftig driftsøkonomi.

Udendørs findes en garage med tilhørende overdækning samt en overskuelig have, hvor naturen danner en smuk ramme om ejendommen.

Kanalvej 5 er en bolig for køberen, der ønsker fredelige omgivelser, god plads og en indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og Thisted. Samtidig giver muligheden for anvendelse som fritidsbolig og den manglende bopælspligt en ekstra frihed – hvad enten drømmen er et fast hjem, et fristed tæt på Vesterhavet eller en kombination af begge.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.