• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Et boligkøb er en af livets store beslutninger, og det kræver en grundig
gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Villalejlighed - Frb. C Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Rathsacksvej 11 , 1.
1862 Frederiksberg C

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 165
Kontantpris 11.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.290
  • Boligareal
    165 m²
  • Kælderstr.
    70 m²
  • Stue/Vær
    2/3
  • Etage
    1. sal
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1885/36
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    394 m²
  • Prishistorik
    -5,2%
  • Liggetid
    58 dage

Villalejlighed med vestvendt terrasse og fælles have på Frederiksberg C

Hos Estate Frederiksberg C - Gammel Kongevej har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne perle af en villalejlighed.

Fantastisk villalejlighed med vestvendt terrasse, fælles have og privat (halv) kælder. Alt sammen på en meget attraktiv adresse på Frederiksberg C.

OBS: TAGET BLIVER SKIFTET TIL NYT NATURSKIFFERTAG MED 4 NYE KVISTE, HERAF 2 KVISTALTANER MOD SYD. SÆLGER AFHOLDER DENNE UDGIFT OG PROJEKTET ER IGANGSAT.

Villalejlighed bestående af 174 m2 på 1. og 2. sal af den flotte klassiske Frederiksbergvilla opført i 1885. Boligen har desuden brugsret til egen (halv) kælder på ca. 70 m2. Ejendommens have er fælles for de 2 boliger og kan med lidt kærlighed blive en fantastisk oase.

Området: Et af Frederiksbergs ældste og bedst beliggende villakvarterer. Skønt tilbagetrukket fra de 2 store handelsgader Gammel Kongevej og Falkoner Allé. Kvarteret er kendt for de flotte klassiske villaer og rolige villaveje, der skaber en god harmonisk stemning.

Boligen: Meget velholdt bolig med bl.a. nyere el, nye termovinduer, nyt køkken og renoveret badeværelse. Boligen har et godt klassisk udtryk med massive plankegulve, stuklofter og god loftshøjde. 1. sal består af entré, 2 store stuer en-suite med et fantastisk lysindfald fra vinduerne fra 3 verdenshjørner. I åben forbindelse med den store spisestue finder man spisekøkkenet. Et moderne hvidt Reform køkken fra 2019 . Her er fin plads til et spisebord til 4-6 personer. Fra såvel spisestue som køkken er der udgang til den mest fantastiske vestvendte terrasse. Terrassen er særdeles solrig, og fungerer med markise og varmelampe som et unikt udemiljø det meste af året. Endvidere er der nyere badeværelse samt stort soveværelse med skabsvæg. 2. sal nås via godt og naturlige trappeforløb og består i dag af fordelingsrepos samt 2 meget store værelser. Kælderen er delt op, således de 2 boliger har hver deres halvdel. Denne lejligheds halvdel består af et godt istandsat disponibelt rum, nyt badeværelse med badekar, "brygges" areal med vaskesøjle og ikke mindst stort opbevaringsrum (fyrrummet) som også er et godt tørrerum. Alt i alt en meget anvendelig og funktionel kælder.

Ejendommen: Klassisk og tidstypisk gulstensejendom med brændte fuger og masser af patina. Ejendommen er i en grundlæggende god stand, hvor det store tagprojekt med de 4 nye kviste er prikken over i'et. Der er indhentet byggetilladelse hos kommunen, og der er indgået aftale med entreprenør, som vil forestå tagprojektet til marts med forventet afslutning 1/4-21. Sælger afholder alle udgifter vedr. tagprojektet. I boligpræsentationen indgår illustrationer af det færdige tagprojekt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,80
Kirkeskat (%) 0,50
Grundskyldspromille (‰) 24,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.064
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.698
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.064
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.698

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 312
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 711
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.850.000
Ejerudgift pr. md. 4.290

Standardfinansiering

Udbetaling 595.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.471
Netto ekskl. ejerudgift 42.002
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Mads Mygind

Estate Frederiksberg C - Gammel Kongevej

Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.