Magnoliavej 25 2000 Frederiksberg

Moderne funkisinspireret villa i det eftertragtede Blomsterkvarter

På den smukke og rolige Magnoliavej 25 finder du denne moderne funkisinspirerede villa fra 1962, der i 2018 blev gennemgående renoveret og i dag forener klassisk arkitektur med nutidige løsninger og eksklusivt materialevalg. Ejendommen er beliggende i det populære Blomsterkvarter på Frederiksberg, med kort afstand til både Frederiksberg Have, Søndermarken, gode skoler, daginstitutioner og hyggelige caféer.

Boligen henvender sig både til livsnyderen, der sætter pris på æstetik og kvalitet, med også til den travle børnefamilie, der ønsker funktionalitet, god plads og et hjem med ro og harmoni.

Villaen er gennemgribende istandsat med fokus på gennemtænkte løsninger og en optimeret planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Ligeledes er ejendommen energioptimeret og har i dag et energimærke B.

Hjertet i huset er det store og lyse alrum, hvor et imponerende skydedørsparti mod sydvest giver et fantastisk lysindfald og direkte adgang til det lækre terrasseområde. Her er plads til både madlavning og samvær i det store moderne køkken med alt i hårde hvidevarer – og hygge ved den nye brændeovn i de kølige måneder.

Boligen rummer desuden fire gode værelser, hvoraf to kan sammenlægges efter behov, samt to stilfulde badeværelser, det ene med direkte adgang fra mastersoveværelset. En velindrettet entré og et praktisk bryggers fuldender planløsningen. I hele huset er der desuden gulvvarme (fjernvarme) under det flotte epoxy gulv.

Udendørs finder du et lækkert og ugenert udemiljø med et flot, eksklusivt terrasseområde, hvor du kan nyde solens gang dagen igennem. Derudover er der stor dobbelt garage samt indkørsel med plads til to biler.

Kort sagt – en sjældent udbudt villa, hvor æstetik, funktionalitet, lave driftsomkostning i form af lav ejerudgift og forbrug, samt attraktiv beliggenhed, går op i en højere enhed.