• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Charmerende villa i skønne omgivelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Ved Grænsen 37 2000 Frederiksberg

Villa | 108 m2|4 vær.

Kontantpris 8.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.934 kr.

Halvt dobbelthus med den skønneste have

Idyllisk villa beliggende midt i den charmerende Haveby Ved Grænsen/Buen bygget efter "bedre byggeskik".

Havebyen:
Buen/Ved Grænsen er et fint, lille, homogent kvarter med udpræget havebykarakter. Bygningerne er opført efter en samlet plan, og de er karakteriserede ved kompakte enkelt- og dobbelthuse. Havebyen blev grundlagt 28. maj 1913 af funktionærer ved Frederiksberg Kommune og omfatter 100 boliger fordelt på enkelt- og dobbelthuse. Husene er tegnet af arkitekterne K.T. Seest og Hans Koch og blev opført i årene 1915-16 og i 1919 blev bebyggelsen præmieret af kommunen. Ideen om havebyer opstod i England i slutningen af det 19. århundrede, hvor byplanlæggeren Ebenezer Howard (1850-1928) skrev bogen "Garden Cities of To-Morrow" i 1898. Her lancerede han ideen om en helt ny byform, der skulle forene storbyens fordele - arbejdspladser, institutioner og socialt liv - med landets fordele, nemlig sunde og smukke omgivelser, lave boliger med haver og grønne arealer.

Boligen:
Ved Grænsen 37 er et charmerende hvidpudset halvt dobbelthus med røde teglsten og en enestående have og terrasse. Boligen byder på 108 m2 bolig + udnyttet loftrum på ca. 20 m2 og en vaskekælder på 12 m2. I stueplan er en god entre med trappe til 1. sal, adgang til det store badeværelse med både kar og bruseniche, derudover gæstetoilet. Endvidere adgang til en hyggelig stue med stuk og pæne plankegulve, samt de originale sprossede forsatsvinduer. Fra stuer er der videre adgang via charmerende gamle glas skydedøre til endnu en stue (karnapstuen) samt spisekøkken. I karnapstuen er der udgang til haven og en brændeovn. Spisekøkkenet har dobbeltdøre ud til den skønne træterrasse hvorfra der er nedgang til haven. Der mærker man en ro og stemning, som er meget svær at finde andre steder på Frederiksberg. Køkkenet er et kvalitets snedkerkøkken bygget i en stil der matcher ejendommen. Der er gode hårde hvidevarer, og fin plads til at 4 personer kan spise der. Hele stueetagen er meget stemningsfyldt og emmer af kvalitetsbevidste detaljer. 1. sal byder på et meget stort værelse med stukloft og kvist, samt et værelse med udgang til en stor terrasse/balkon mod haven og med en skøn udsigt over havebyen. Derudover indbygget skab på trappereposen. Herfra er der også opgang til loftet via stigetrappe. Loftet er isoleret og fungerer som et lille ekstra rum.

Ejendommen er let tilbagetrukket fra den hyggelige villavej, og bag havelågen er en lille forhave, inden de 4 trin fører op til den smukke hoveddør. På sydsiden af huset er der nedgang til de 12 m2 kælder der fungerer som dels fyrrum og dels vaskerum og værksted.

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 12 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstr.: 395 m²
Prishistorik: -12%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.934 kr.
Udbetaling 440.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 48.028 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 39.753 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mads Mygind

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Frederiksberg C - Gammel Kongevej
Mobil. 6015 0883

Om kommunen

INDBYGGERE

103.608

GRUNDSKYLD

24,750‰

KOMMUNESKAT

23,47%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.379 kr./md.
Børnehave 1.872 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dalgas Boulevard 6, 2000 Frederiksberg

    13.750.000

    Villa | 5 vær. | 181/55 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.