• Plantegninger

Strandøre 17 2100 København Ø

Villa | 223 m2|4 vær.

Kontantpris 24.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 17.555 kr.

Indflytningsklar familie-villa på 329 etagemeter ved Svanemøllebugten

Nu udbydes denne smukke familie-villa på 329 etagemeter ved Svanemøllebugten.  
 
I gåafstand til vandet, byen, indkøb og alle dagligdagens gøremål. Villaen er istandsat i harmoniske og eksklusive kvalitetsmaterialer og fremtræder indflytningsklar. De nuværende ejere har istandsat villaen med stor respekt og bl.a. opdateret ejendommens ydre med tag, vinduer og døre. Mod syd findes solrig og lukket have med masser af spændende og varieret stedsegrønt. Her er desuden masser af forårsblomster, japanske ahorn, rododendron og nåletræer. Der findes både garage og parkering på grunden.  
Du modtages i repræsentativ hall med gulvvarme, gæstetoilet og smukt trappeløb. Stueplan indeholder desuden smuk spisestue med karnap, et klassisk køkken fra svenske Himlekök som fremtræder med smukke coatede bordplader i Carrara marmor. Mellem køkken og spisestue er husets gamle terrassedøre fint integreret og gulvet er lagt så det matcher husets fine gamle sildebensparket i eg. Tilstødende spisestuen findes opholdsstue samt pejsestue med smuk vintage bogreol. Begge stuer har smukke småsprossede fløjdøre til den store sydvendte terrasse, hvor livet kan leves. Terrassen er solrig og er forsynet med terrassevarmer, markise og belysning. Første sal indeholder i alt 4 soveværelser, hvoraf det ene er masterbedroom med udgang til østvendt altan med udsigt til Øresund. Villaens tagkonstruktion/ mansardtage skaber optimale værelsesbetingelser og der er således ingen skråvægge. Flere af værelserne har desuden indbyggede og praktiske skabe. Etagens badeværelse er lyst og eksklusivt med armaturer fra Toni, imponerende marmorudskæringer, dobbeltvaske og stor bruseniche med dobbeltbrus.
Underetagen / kælderen er højloftet og forsynet med gulvvarme. Her findes baderum/ teknikrum, flere værelseslignende rum, hvoraf det ene har eget køkken. Desuden findes der toilet på etagen. Denne etage er ideel til teenageren, au-pair eller gæsteafdeling. Gennemgående fremtræder villaen med lyse højloftede rum og særdeles indflytningsklar til de nye købere.  
 
 
Velkommen til Strandøre 17.

Fakta om boligen
Boligareal: 223 m²
Stue/Værelser: 3/4
Kælderstørrelse: 106 m²
Bygget/Ombygget: 1928
Grundstørrelse: 836 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 24.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 17.555 kr.
Udbetaling 1.250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 142.021 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 115.229 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter Holm

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke & Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Hellerup
Mobil. 4025 1351

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
283 m
Indkøb:
266 m
Daginstitution:
362 m
Skole:
327 m
Sport og fritid:
327 m
Sundhed:
548 m
Ladestandere:
321 m
Lynladere:
1,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Rosbæksvej 10, 2100 København Ø

    16.495.000

    Villa | 5 vær. | 160/60 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.