• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

God plads på 149 m2 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Agerlandsvej 23
2300 København S

Boligtype Villa
Størrelse 149
Kontantpris 4.545.000
Ejerudgift pr. md. 4.663
  • Boligareal
    149 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1959/74
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    427 m²
  • Liggetid
    164 dage
  • Prishistorik
    -3,3%

Rummeligt hus i 2300 S - Nem have og idyl på terrassen

Ude: Skagensgule facader under rødt tegltag. Terrasse mod syd og to overkommelige havestykker.

Inde: Stort køkken og store stuer. Bryggers, to badeværelser og fire værelser.

Dette hus på Agerlandsvej 23 har mange gode indslag til børnefamilien anno 2020. Her er god plads at boltre sig på. Her er ikke nævneværdige pligter i haven. Her er derimod rig mulighed for at slappe af på den dejligste fliseterrasse. Her er ikke mindst villakvarterets fred og - som prikken over i’et - en tæt kobling til bylivet i København.

På Agerlandsvej er trafikken stort set begrænset til beboerne på vejen. Nærmiljøet er Sundbyvesters villaveje, hvor huse og haver dominerer. Samtidig er der er blevet plads til et varieret udvalg af supermarkeder, ligesom området har daginstitutioner og flere skoler. Kvarteret grænser op til fælledens natur og til Ørestad med flere indkøbsmuligheder, kultur og meget mere. Tæt på er også metrostationer, og her taler vi om godt 10 minutters gang fra Agerlandsvej 23. Rejsetiden fra hoveddøren og til Kongens Nytorv handler om 24 minutter.

Boligen er et A-hus opført i 1959 og udvidet i 1974. Tilbygningen er en fuldt integreret havestue med glasskydedør ud til den sydvendte terrasse og til baghaven.

Stueplanet er er indrettet med entré, bryggers, to badeværelser, køkken og et soveværelse. Hertil kommer tre stuer i et åbent rumforløb. Det starter med en lille hyggestue, der glider over i en spisestue, som igen glider over i havestuen. Første sal er indrettet med tre soveværelser, der fuldender planløsningen og boligens i alt 149 kvadratmeter.

Som nævnt indledningsvis holder køkkenet en fornuftig størrelse, og det er gearet til børnefamiliens store appetit på livet. Den aktuelle rumdeling betyder, at der uden problemer kan åbnes, hvis ønsket er et sammenhængende opholdsrum med køkken, alrum og stuet til familiehyggen.

Vedligeholdelsen har været løbende, og der er gennem årene opdateret på forskellige fronter. Havestuen byder på gulvvarme, og det samme gælder entré og de to badeværelser. Huset forsynes med den prisbillige fjernvarme og har energimærke D.

En tilhørende garage er holdt i matchende Skagensgult udtryk og skaber sammen med huset en idyllisk ramme om terrassen og baghaven. Terrassen er udstyret med elektrisk markise, mens den lille baghave inviterer til at nusse om lidt blomster og krydderurter i krukkerne. Garagen tæller 29 kvadratmeter og er velegnet til hobbyaktiviteter, opbevaring af sommermøbler, cykler og meget mere.

Kontakt Estate i dag – vi står klar med mere information og en fremvisning på Agerlandsvej 23.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.697
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.545.000
Ejerudgift pr. md. 4.663

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.862
Netto ekskl. ejerudgift 16.089
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kim Dahlgaard

Estate Amager ApS - Amagerbrogade

Daglig leder, Amagerbrogade
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Kim

7010 0077

4078 6160

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.