Røde Mellemvej 104 2300 København S

Sund og charmerende familievilla med frodig have, hvor de vilde jordbær gror – tæt på fælled, metro og med et kvarter på cykel til City

Hvor langt skal man egentlig bevæge sig fra Københavns centrum for at finde en villa med plads til familielivet og en frodig have, hvor de vilde jordbær gror? Faktisk ikke mere end 4-5 kilometer eller et kvarter på cykel, og beviset – ja, det er ejendommen på Røde Mellemvej 104, som Estate udbyder til salg.

Villaen rummer 222 etagemeter - fordelt på tre toiletter, køkken, to stuer og fem værelser. Hertil kommer flere disponible rum i kælderen. Og så er der en muret garage på knap 50 kvadratmeter mere.

Garagen – med nyere tag og betongulv – har plads til familiens køretøjer og til at rode med motorcykler, veteranbiler eller en anden hobby.

På matriklen ligger villaen omgivet af haven til tre sider. Her kan man gå på opdagelse i den grønne verden, dufte til roser, plukke æbler, finde de vilde jordbær, lege i græssets lysåbninger og slappe af på terrasserne.

Baghave og terrasser er trukket tilbage fra vejen. Beplantningen skærmer af for verden derude. På en god sommerdag er have og terrasser solbeskinnede fra morgen til aften.

Med andre ord; Masser af plads både inde og ude - men også mange muligheder.

Villaen er et gedigent byggeri fra 1939. Med originale indslag og en god portion charme. Et sundt hus med et fornuftigt energimærke C, hvor de nye ejere får gode muligheder for at skabe deres eget udtryk.
Og hvorfor ikke også en ny rumdeling? Med åbent køkken til stuerne. Med nye, lækre badeværelser. Måske med loftsetagen konverteret til endnu mere plads.

Uanset hvad – i det velfungerende hus kan moderniseringen ske i et tempo, der passer til købers temperament.

Hele herligheden holder til i et blandet villa- og kolonihavekvarter ved Amager Fælled. Tæt på Sundby Station med metro til Kongens Nytorv på syv minutter. Med nem adgang til motorvejsnettet ud af byen. Med indkøb, pasning og skole i det lokale. Og som nævnt bare et kvarter på cykel fra City.

Kontakt Estate for en fremvisning på Røde Mellemvej 104.