Ejendommen
1 / 26
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 24

  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stald
  • Stald
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stald
  • Stald
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Åhaven 65 2500 Valby

Villa | 151 m2|6 vær.

Kontantpris 6.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.229 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Charmerende villa med ugenert, sydvendt have

Her bliver I en del af et fredeligt villakvarter i Valby, tæt på byen, tæt på Valbyparken og Vigerslevparken og alt det I har brug for som familie i en aktiv hverdag, ligesom her er nem og hurtig tilkørsel til motorvejen. Her er desuden kort og tryg gåafstand til både skole og daginstitution, og således får I her et udgangspunkt for hverdagen, hvor enderne nemt mødes for alle medlemmer af familien.

Villaen er opført i 1955 og har kun en eneste gang siden været udbudt på markedet. Her er tale om en af de slags hjem, der gennem mange år er holdt af, passet på og vedligeholdt af den samme familie.
I dag fremstår huset stadig med mange af de originale faciliteter, mens der også inden for de seneste år er foretaget mange forbedringer.
I inviteres indenfor via en fin entré, hvor en svungen, åben trappe fører til førstesalen og hvor der er videre adgang til etagens gode værelse, til de to smukke stuer en suite, til køkkenet og til et gæstetoilet. Fra den ene af de to stuer er der adgang til en charmerende pejsestue med udgang til den hyggelige have.
På førstesalen er pladsen fordelt over en rummelig repos, tre gode værelser samt husets badeværelse, der er indrettet med kar.
Kælderen udgøres af en god garage, et rummeligt bryggers samt et stort, disponibelt rum, ideelt som værksted.
Gennem hele huset fremstår gulve, vægge og lofter flotte og velholdte. Alle værelser og opholdsrum er flotte og indflytningsklar, mens køkken, badeværelse og kælder efterlader masser af muligheder for at svinge den kreative tryllestav.

Haven ligger perfekt orienteret og byder på sol fra de allerførste stråler og til den forsvinder ned bag naboens tag. Her er fuldkommen ugenert, en fantastisk lille oase, hvor I kan nyde fuldkomment privatliv og en fantastisk ro. Foran huset er der etableret en god indkørsel med plads til to biler samt rampe med direkte adgang til garagen.


BOOK EN FREMVISNING NU HOS ESTATE VALBY!
BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS ESTATE VALBY PÅ TLF: 3646 9022!

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 76 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955
Grundstørrelse: 565 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.229 kr.
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 40.113 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 32.543 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Casper Joachim Madsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Valby
Mobil. 2576 9966

Om kommunen

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
208 m
Indkøb:
278 m
Daginstitution:
320 m
Skole:
461 m
Sport og fritid:
717 m
Sundhed:
1,31 km
Ladestandere:
625 m
Lynladere:
677 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Kjærstrupvej 10, 2500 Valby

    7.190.000

    Villa | 5 vær. | 122/66 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.