• Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Overdækket
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kort
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Overdækket
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kort
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ishøj Bygade 109 2635 Ishøj

Villa | 222 m2|8 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.742 kr.

I idylliske Ishøj Landsby, som ligger naturskønt ved Baldersbæk og samtidig blot et kvarter fra København, udbydes lige nu landsbyens gamle købmandsgård. En smuk ejendom, hvis historie dateres tilbage til 1860, og takket være respektfuld, løbende renovering, står den i dag som en topmoderne bolig med masser af charmerende detaljer. Med i købet følger desuden flere erhvervslokaler (73 m2 erhversarealer, kommer udover de oplyste 222 boligarealer)

Indtil for nylig rummede ejendommen byens frisør, hvilket blot er én af mange oplagte muligheder for at anvende erhvervsafdelingen, som består af et butikslokale, der vender ud mod vejen samt flere gode baglokaler. Ishøj Bygade er landsbyens hovedgade, så ejendommen er synlig i gadebilledet, hvilket er en fordel i forhold til markedsføring, og foran ejendommen er der en stor parkeringsplads, som er ideel til kundeparkering. Hvis man ønsker mere have, kan det også inddrages til det. Ja, mulighederne er mange her.

Villaen præsenterer sig med gulpudsede facader, hvide sprossevinduer og en smuk facadedekoration i gavlen. Villaen er løbende istandsat og vedligeholdt, herunder er flere af vinduerne skiftet omkring år 2000 og taget er fra 2006. Indenfor bærer synlige bjælker ikke blot taget, men også en stor del af den historiske charme, som huset utvivlsomt besidder. Stuklofter, almuelister og et pænt køkken med fyldninger er andre elementer, der hylder husets arkitektur og historie.

Stueplan er indrettet med et åbent rumforløb mellem køkkenet og to stuer. Dertil kommer et værelse, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. Derudover er der en førstesal, der er inddelt i to separate værelsesafdelinger med hhv. et og to værelser.

Der er sø, skov og gadekær lige rundt om hjørnet, men det betyder langt fra, at man er afskåret fra omverdenen. Landsbyen har alt, hvad man skal bruge i hverdagen: daginstitution, skole til 9. klasse og lokal idrætsforening - og så siger det nok også noget, at der ca. 10 minutters kørsel til Waves, City2, Arken og stranden.

Kom til fremvisning og mærk historiens vingesus - og oplev alle de fine detaljer, vi ikke fik plads til at beskrive i denne tekst.

Fakta om boligen
Boligareal: 222 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1860/1977
Grundstørrelse: 722 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.742 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.878 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.713 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mie Bottelet

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Virum - Bottelet & Ammitzbøll
Mobil. 2342 2103

Om kommunen

INDBYGGERE

23.663

GRUNDSKYLD

6,500‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.903 kr./md.
Børnehave 2.193 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
122 m
Indkøb:
1,47 km
Daginstitution:
1,08 km
Skole:
497 m
Sport og fritid:
569 m
Sundhed:
2,66 km
Ladestandere:
1,23 km
Lynladere:
2,79 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Bredekærs Vænge 8, 2635 Ishøj

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Skovvej 22, 2635 Ishøj

    5.485.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Birkevej 35, 2635 Ishøj

    4.295.000

    Villa | 6 vær. | 156/47 m2

  • Mosevej 3, 2635 Ishøj

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 163 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.