Perfekt velindrettet villa til børnefamilien, der ikke ønsker for meget vedligeholdelse

OMRÅDE:
Du finder Ejby Allé 19 på stille og meget børnevenlig villavej helt centralt i Risbjerg Kvarteret. Risbjerg Kvarteret finder du langs Vigerslev Parken mod Valby og er meget populært ikke mindst blandt børnefamilier. I begge ender af kvarteret, er der gode off. transportmuligheder til det centrale København. For enden af vejen har du smuk park med hyggeligt åløb. Langs åen har du på god cykelsti bare 10 min på cykel til to børnevenlige sandstrande.

EJENDOMMEN:
Villaen er opført i 1987. En tid hvor byggeriet bl.a. var kendetegnet ved en optimal udnyttelse af m²ne og store vinduespartier. Det lever huset her op til i aller højeste grad. Huset er meget hyggeligt og ligger godt placeret på grunden, så du har god plads foran huset til indkørsel, men du får stadig en fin og meget ugenert baghave med masser af plads til at familien kan udfolde sig. I forbindelse med indkørslen finder du og en usædvanlig god isoleret garage på hele 47m², der taler direkte til folk med en pladskrævende hobby. Bemærk der er fjernvarme og ejendommen har energimærke C.

INDRETNING:
Du har i dag to indgange til huset. Via den ene træder du indenfor i stor lys entré med gulvvarme. Den er i dag indrettet med vaskemaskine/tørretumbler, indbygget skab samt vaskebord. Fra entréen træder du direkte ind i husets hjerte, som er det lyse køkken/alrum/stue. Rummet har en helt naturlig opdeling, der gør den nem at indrette med det super lækre nye Vordingborg køkken (2022) med gulvvarme i den ene ende, spiseafdeling i midten og sofahygge fjernest fra køkkenet. Fra stuen har du adgang til den oplagte forældreafdeling, som består af soveværelse med indbygget skab og direkte adgang til eget badeværelse, som er et lyst flisebadeværelse med gulvvarme og god separat bruseniche. I den anden ende af huset, finder du den oplagte børneafdeling. Her har du via en lille fordelingsgang adgang til de to gode lyse værelser og endnu et lyst flisebadeværelse med gulvvarme og badekar. Værelsesafdelingen ligger placeret afsides fra stuen, så der kan være ro på værelserne, selvom der stadig er liv i huset. Endelig har du endnu en entré. Den ligger i forbindelse med køkkenet og kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen. Det kunne være viktualierum, stort vinkøleskab eller walk-in closet.