• Stue
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
265 kvm. under tag Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stubbevangen 24 2700 Brønshøj

Villa | 170 m2|5 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 6.588 kr.

SPÆNDENDE VILLA I BRØNSHØJ

Stubbevangen 24 er ikke som de andre brønshøjvillaer. Denne er nemlig inddelt i tre lejemål (alle tre lejemål står tomme) hvilket gør huset oplagt for investorer og de store familier, som måske har en drøm om at samle flere generationer under samme tag. Interesseret? Kom med os på en rundvisning og oplev, hvordan mulighederne står i kø for at kunne tilpasse sig nye købere.
Lad os først få de iskolde fakta på bordet. Ejendommen blev opført tilbage i 1971 med en klimaskærm bestående af træbeklædning og teglsten på taget. Etagemeterne tæller samlet 265 styks, og lejemålene befinder sig på henholdsvis stueplan, førstesal og i den gode, tørre kælder, og hver enkelt enhed er således på mellem omtrent 75-95 kvadratmeter. Når det kommer til de forskellige planløsninger, giver det især god mening at anvende ejendommen til flere familier. Stueplan byder nemlig på stue, køkken, tre værelser og et badeværelse, mens førstesalen med den gode udsigt indeholder stue med køkken, badeværelse og værelse. Dertil kommer kælderen med flere godt, disponible rum med over to meter til loftet samt et badeværelse og et vaskerum med kogeplade.
Huset bærer både præg af de klassiske detaljer fra 70'erne og flere moderniseringer, som tilsammen gør ejendommen til en spændende smeltedigel af nuancer. Her er blandt andet detaljerige parketgulve og store vinduespartier, moderniserede baderum og store, lækre terrasser - og muligheden for at sætte sit eget præg er ikke til at komme udenom. Det bemærkes, at langt de fleste rum i alle tre lejemål fremstår lyse, indbydende og indretningsvenlige, så det burde være en smal sag at istandsætte og udnytte potentialet.
Mens kælderetagen har udgang til en sydøstvendt terrasse, åbner køkken og det ene værelse i stueplan ud mod et terrassemiljø mod sydvest.
Hertil kommer selvfølgelig en rigtig fin og helt privat have, ligesom der på ejendommen også er carport og plads til parkering under åben himmel.
Området er et af Brønshøjs bedste, hvor navnligt børnefamilierne kan klappe i hænderne over at have kort til flere gode skoler. Af dagligvareindkøb, spisesteder, take-away og idrætstilbud er der også masser at tage hul på med bl.a. Bellahøj Svømmestadion og Grøndal Multicenter indenfor rækkevidde. Der er ikke mange minutters gang til et af Københavns bedste grønne områder, nemlig Utterslev Mose, mens Kirkemosen ligger endnu tættere på med stisystemer til løbeture. Ad Hareskovvej har man direkte passage til Indre København, som kan nås på selv en cykeltur på en halv time eller endnu nemmere med bil på et kvarter.

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 95 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 382 m²
Prishistorik: -13,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 6.588 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.404 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.615 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Andersen

Salgschef
Estate Brønshøj
Mobil. 5142 2144

Om kommunen

INDBYGGERE

644.431

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.673 kr./md.
Børnehave 2.020 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fjernvarme

    Birkevang 96, 2700 Brønshøj

    2.695.000

    Villa | 3 vær. | 56 m2

  • Fjernvarme

    Ny pris

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 11:15 - 11:45

    Bakkekammen 36A, 2700 Brønshøj

    6.295.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.