• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot og velholdt villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Gammel Klausdalsbrovej 467 2730 Herlev

Villa | 138 m2|4 vær.

Kontantpris 7.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.700 kr.

Villa på 138 kvm. + erhverv på 189 kvm. fordelt på 3 lejemål

FLOT ETPLANSVILLA MED MULIGHED FOR AT DRIVE LIBERALT ERHVERV

Hvis I drømmer om at drive liberalt erhverv direkte fra hjemmeadressen, er denne ejendom særligt interessant for jer. Foran jeres private hjem ligger erhvervsbygningen der rejser sig i to plan. Erhvervsejendommen rummer 3 lejemål, hvoraf det ene er udlejet til frisør. Det andet lejemål er p.t. indrettet som smørrebrødsforretning, og bagved ligger køkkenet, hvor kold mad kan tilberedes samt et kølerum til opbevaring af råvarerne. Det tredje lejemål består p.t. af et badeværelse, soveværelse, stue, udestue samt et køkken - og fra det rummelige gangareal finder I trappen til kælderen. Dernede venter der flere disponible rum, der kan anvendes og indrettes efter behov.

Jeres private hjem består af en moderne etplansvilla, og I kan allerede nu godt begynde at glæde jer. Tænk sig, at en sådan veldrejet planløsning nu bliver her, hvor hverdagen udspiller sig. Fra entréen kan I bl.a. tilgå det funktinoelle bryggers med vaske/tørrefaciliteter, badeværelset med separat bruseniche, et værelse og et depotrum. Herefter starter familielivet for alvor, da kvalitetstiden for alvor får lov til at udspille sig i det store, åbne opholdsmiljø, der består af køkken-alrum og stue i ét. De sidste kvadratmeter udspiller sig på to værelser, hvoraf det ene værelse er oplagt til forældrene med egen adgang til badeværelset. Omkring villaen er der anlagt terrassemiljø med plads til havemøbler og grill - forestil jer en sommeraften i denne kulisse.

Dette kombinerede bolig/erhverv placerer sig i Hjortespring med gode busforbindelser langs Gammel Klausdalsbrovej. Naturen får da også lov til at udspille sig i nærområdet, og så er forudsætningerne for at holde kroppen i gang helt i top; tag eksempelvis til Herlev Skøjtehal eller Herlev Hallerne, hvor forskellige aktiviteter byder sig. Børnefamiliens behov vil ligeledes tilgodeses, da der både er skoler og daginstitutioner inden for gåafstand, mens der er tre kilometer til Herlev Bymidte.

Kunne denne mulighed være interessant for Jer, så kontakt os endelig for en fremvisning!

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Grundstørrelse: 1080 m²
Prishistorik: -5,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.700 kr.
Udbetaling 390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.589 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.895 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Andersen

Salgschef
Estate Brønshøj
Mobil. 5142 2144

Om kommunen

INDBYGGERE

29.215

GRUNDSKYLD

24,300‰

KOMMUNESKAT

23,70%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.160 kr./md.
Børnehave 2.054 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Varmepumpe

    Sortemosevej 29, 2730 Herlev

    7.997.000

    Villa | 10 vær. | 240/95 m2

  • Nyhed

    Herlev Hovedgade 1, 2730 Herlev

    2.995.000

    Villa | 3 vær. | 84/84 m2

  • Sonatevej 16, 2730 Herlev

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.