• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
Nyhed!

Kai Hoffmanns Alle 25 2750 Ballerup

Villa | 137 m2|4 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.591 kr.

Spændende 70'er-villa i Digterparken

I det eftertragtede Digterparken-kvarter udbydes nu en gedigen 70'er-villa til salg - her venter en familievenlig villa til jer, der fortsat ønsker at have Danmarks hovedstad, København, inden for kort rækkevidde. Indenfor kan I se frem til 137 m2 fordelt over ét plan, og det naturlige lysindfald er dominerende med de klassiske, store vinduespartier, som pryder husets facade.

I kan glæde jer til en klassisk 70'er-planløsning, hvor værelses- og opholdsafdeling er adskilt. Huset åbnes op enten via entréen eller gennem det funktionelle bryggers, og dertil får I både et gæstetoilet og et godt badeværelse med brus. Værelsesafdelingen præsenterer sig med tre regulære værelser med god skabsplads, alt imens familielivet får de bedste betingelser med et åbent køkken-alrum og et stort stuemiljø med udgang til den sydvendte have.

Grunden tæller 721 m2 med både garage til bilen og skure til haveredskaber, og bagved det ene skur er der gjort plads til at opbevare brænde ved den ene terrasse. I bliver naturligvis også tilgodeset med en stor fliseterrasse, der ligger på husets sydlige side. Fra terrassen kan I gå videre ud på grunden, der viser sig med en jævn plæne, blomster og bede - og det hele afrundes af levende hæk, der sikrer mindre vind og meget ro.

Mellem Egebjerg og Ballerup ligger Digterkvarteret, der er kendt for sin trygge og familievenlige atmosfære - og naturligvis Digterparken; en utrolig smuk park med grønne åndehuller og søer, der tilsammen skaber en naturrig kulisse. Hverdagens travlhed bliver afhjulpet med 900 meter til Skovvejens Skole Vest, 700 meter til Rema 1000 og flere pasningsordninger inden for kort afstand. I kan cykle til Ballerup Centret på fem minutter med spisesteder, dagligvarebutikker og Ballerup Station med S-togsforbindelser mod bl.a. København - det tager under en halv time af nå til Indre By.

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Grundstørrelse: 721 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.591 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.758 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.572 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
463 m
Indkøb:
618 m
Daginstitution:
836 m
Skole:
640 m
Sport og fritid:
642 m
Sundhed:
650 m
Ladestandere:
704 m
Lynladere:
704 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vinterbuen 17, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Nyvangen 2, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Egebjergvej 62, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 4 vær. | 122/122 m2

  • Lindbjergvej 30, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Hørhaven 12, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 101/101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.