• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Nyvangen 2 2750 Ballerup

Villa | 140 m2|6 vær.

Kontantpris 3.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.156 kr.

Velholdt muremestervilla med skønt have- og terrassemiljø

På hjørnet, hvor Jonstrupvej og Nyvangen mødes, udbyder vi denne indbydende muremestervilla på en stor og dejlig grund. På Nyvangen 2 står herlighederne i kø, og I har mange muligheder for at omdanne boligen til jeres nye drømmehjem. Har vi jeres opmærksomhed?

Der er tale om en 140 kvadratmeter fordelt på to plan, som i stueetagen byder på entré, to stuer en suite, et spisekøkken, et brusebadeværelse, et bryggers og til sidst flere disponible rum. Der er altså tale om et stort indretningspotentiale, hvor I kan indrette efter lyst og behov. Resten af pladsen har I på første sal, hvor I finder et stort opholdsrum og et værelse. Her kan I f.eks. vælge at opsætte en væg og etablere endnu et værelse ovenpå. De sprossede vinduer sikrer et flot lysindfald, og synlige, sortmalede loftsbjælker bidrager til den hjemlige charme, som der er indenfor.

Muremestervillaen fra 1927 står flot frem med sin hvidpudsede facade samt carport og en velpasset, indhegnet have, der tæller alt fra en solbeskinnet plæne, til botaniske indslag og havebede. Grunden på 840 kvadratmeter råder også over et redskabsskur og et dejligt terrassemiljø. Morgensolen kan dertil fanges på den østvendte terrasse, og den vestvendte terrasse vil være badet i sol den sidste halvdel af dagen.

Ejendommen placerer sig for enden af Nyvangen, hvilket betyder, at I kun har nabo til den ene side. Det er også en beliggenhed, som særligt børnefamilien vil sætte pris på, for der er flere naturområder og få hundrede meter til daginstitution. Ligeledes ligger skoler og supermarkeder i gå- og cykelafstand fra adressen, så når det kommer til hverdagens gøremål, så skal I ikke bevæge jer alt for langt. Omtrent en kilometer væk ligger også Ballerup Centrum, hvor I har flere butikker og Ballerup St., som kan bringe jer til Københavns Hovedbanegård på under 30 minutter.

Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 4/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927
Energimærke:
Grundstørrelse: 840 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.156 kr.
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.569 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.661 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

50.039

GRUNDSKYLD

28,890‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.472 kr./md.
Børnehave 1.912 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ludvig Holsteins Alle 76, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 6 vær. | 143/65 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Bueparken 108, 2750 Ballerup

    4.295.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Linde Alle 45, 2750 Ballerup

    3.695.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Ågerupvej 187, 2750 Ballerup

    3.795.000

    Villa | 4 vær. | 105/40 m2

  • Sneppehøj 2, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 168/64 m2

  • Måløvgårdsvej 9, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 6 vær. | 167/132 m2

  • FJERNVARME EST. 2026-2028

    Vestermarken 1, 2750 Ballerup

    3.995.000

    Villa | 4 vær. | 128/44 m2

  • Lindbjergvej 30, 2750 Ballerup

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Hirsevangen 16, 2750 Ballerup

    4.750.000

    Villa | 4 vær. | 102/82 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.