• Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have

Hørhaven 12 2750 Ballerup

Villa | 101 m2|4 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.742 kr.

Dejlig familievilla med velpasset have i Ballerup

Dejlig familievilla med snedkerdetaljer og velpasset have i Ballerup

Nu kan drømmen om hus og have i pendlerafstand til København gå i opfyldelse, for vi har glæden af at udbyde en klassisk villa med stor have og meget brugbar kælder i Ballerup. Et oplagt hjem for parret eller børnefamilien, der ønsker plads og græs under fødderne - kun en S-togstur fra København K.

Villaen er 101 kvadratmeter stor fordelt på ét plan, foruden en stor og brugbar kælder med flisegulv. Hele seks disponible rum får I hernede, plus et badeværelse med separat brus, bidet, toilet, vaskemaskine og tørretumbler. Kælderen fremstår god og velholdt, så I får her ekstra rum til værksted, hobbysysler og opbevaring.

I stueplan ligger en entré, tre værelser, køkken, stue og et flisebadeværelse med badekar. De tre værelser kan indrettes til børn, voksne eller gæster - eller måske et hjemmekontor. Snedkermesterkøkkenet er opført i massiv paduk (rosentræ) og har gode hårde hvidevarer samt en hyggelig spisekrog, mens I i stuen kan placere spisebordet og sofaen. Stueplanet ligger hævet, og det giver alle rum et godt lysindfald - især stuen, hvor store vinduer og terrassedøre giver jer kig til den smukke have. Derudover kan vi nævne, at husets flotte parketgulve er skoet i Hareskoven, og derefter er de skåret til parketstave på skovens savværk i Hornsherred.

I kommer til at bo i en klassisk gulstensvilla bygget i 1956 med mahogni-vinduer, carport, have og flere terrasser. Haven er velpasset med mange hyggelige kroge og smukke blomsterbede, og da den vender mod både syd og vest, har I gode solchancer på alle tider af dagen.

Villaen ligger i et roligt område uden gennemkørende trafik og med gode pendlermuligheder til København K. I gåafstand finder I skole, daginstitution og dagligvarebutikker samt mange former for takeaway og grønne stier omkring Damgårdsparken. I fritiden kan I prøve et af lokalområdets mange sportsaktiviteter, eller I kan tage en tur forbi Ballerup Centret, der har et bredt udvalg af butikker og biograf. Her ligger også Ballerup Station, hvorfra S-toget går direkte til København H på 31 minutter, mens I med en halv times biltur kan komme til det meste af Storkøbenhavn.

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 101 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Grundstørrelse: 790 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.742 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.146 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 2337 1514

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
684 m
Daginstitution:
746 m
Skole:
932 m
Sport og fritid:
152 m
Sundhed:
497 m
Ladestandere:
341 m
Lynladere:
706 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Egebjergvej 62, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 4 vær. | 122/122 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.