Ludvig Holsteins Alle 88 2750 Ballerup

Solid og velbygget murstensvilla medflot arkitektur i forskudte plan - grønudsigt i Digterparken

Bynært og alligevel fuldkommen fredeligt – denne villa har ganske enkelt én af Digterparkens bedsteadresser.
Det lukkede vænge grænser op til de grønne områder ved Egeberg Naturpark, og netop derfor er udsigten også væsentligt mere grøn, end man normalt forventer af en villa med base i Ballerup.
Her har man i øvrigt mulighed for etablering af låge direkte ud til kommunens fårefold.

Ovenikøbet byder selve huset på 228 lyse og anvendelige etagemeter, så det familievenlige perspektiv er på plads.
Villaen har hjemme på en lukket vej, og skolevejen hører til de korteste og tryggeste i området. Der er kun 450 meter fra indkørsel til klasselokale, og børnene skal bare følge jeres egen vej til den modsatte ende for at nå frem til lyskrydset og over til Skovvejen Skole. I samme dur får I pasningsmuligheder og indkøb i nærområdet, mens afstanden til perronen ved S-togsstationen er to kilometer.

Alligevel er byen hurtigt glemt, når I er hjemme.

Baghaven er i sig selv frodig og nyder samtidig godt af den smukkeste grønne udsigt. En stor, delvist overdækket træterrasse bliver jeres primære uderum, men førstesalen har også en skøn altan, hvor udsigten kommer helt til sin ret. At huset er rummeligt, kommer heller ikke som nogen overraskelse. I tillæg til villaens 144 m2 er de 84 m2 i kælderen meget anvendelige.

Dermed rummer underetagen et par gode disponible rum foruden et vaskerum, og dertil er der endda et toilet på hver etage – med det egentlige badeværelse placeret på første sal. Her finder I desuden tre gode værelser, mens opholdsrum som spisekøkken og en stor, todelt opholdsstue samler trådene i stueplan. Generelt fremstår villaen indflytningsklar og med hyggelige elementer i indretningen.

Vi fortæller gerne meget mere ved en fremvisning – kontakt os for at høre nærmere.