Elverhøjen 47 2730 Herlev

Nyere villa på 180 m2 fra Huscompagniet med ekstrem lav varmeudgift

Området:
Villaen er beliggende i gå- eller cykelafstand til BIG Shopping, Føtex og masser af andre butikker på Herlev Hovedgade. Endvidere med kort afstand til Herlev Bymidte Center. Gode tog og busforbindelser fra Herlev Hovedgade samt Herlev S-station. Bus 5 C med hurtig forbindelse til København Centrum.
Gode tilkørselsforhold for både omfartsvejen 03 samt Motorvej E47 og E55. Gå-afstand til Boldklubben B73 samt Herlev Byskole Elverhøj.

Ejendommen:
Familien har boet her i mange år og boede faktisk i det gamle hus, inden det blev revet ned og hvor Huscompagniet så opførte denne moderne luxusvilla på 180 m2 i et velfungerende ét-plan med en helt fantastisk have og udhus på 25 m2. Endvidere carport og ladestander til el-bil.
Villaen er opført i lyse beigefarvede mursten og betontegltag. Topisoleret med 200 mm. isolering i væggende og 500 mm. isolering på loftet samt 3-lags termovinduer. Flot træterrasse mod syd med direkte udgang fra køkken/alrummet.

Indeholder:
Entré med indgang til bryggers med alt vaskemaskine og tørretumbler. Lækkert brusebadeværelse med væghængt toilet og hvid sanitet. Dette badeværelse ligger i den separate børneafdeling, der indeholder i alt 3 separate børneværelser, som alle har udgang til haven. Teknikrum er placeret i fordelingsgangen sammen med det store garderobeskab. Indbydende og stort køkken/alrum samt spisestue med loft til kip. Her finder du både et skønt lysindfald fra de elektriske ovenlysvinduer og en behagelig lyd, da der her er aktustiklofter. Opholdsstue med 2 udgange til den dejlige have. Mellemgang med skab samt indgang til forældresoveværelset med walk-in closet og indgang til det større brusebadeværelse. Skur i haven med opbevaring og anneks. Haven er et kapitel for sig og har bl.a. basketball-mål, kuperet terræn med frugttræer samt en hængepil. Dette er en ekstrem lækker ejendom, som bør opleves.

Opvarmning:
Opvarmes via jordvarme med varmepumpe, årligt varmeforbrug udgør kr. 3.900