Spring til hovedindhold
Ejendommen
1 / 28

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 26

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Lindbjergvej 30 2750 Ballerup

Villa | 138 m2|4 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.826 kr.

Åbent hus

Moderne familievilla med god beliggenhed

Kom med på fremvisning på Lindbjergvej 30 – I vil ikke fortryde det. Her finder I nemlig en skøn og moderne villa på 138 boligkvadratmeter, der opfylder alle betingelser for at kunne skabe de bedste rammer for hele familien. Beliggenheden er også i top, da der er tale om en attraktiv lokation i Ballerup.

Den funktionelle planløsning byder på en entrégang, der åbner op til to af villaens værelser samt badeværelse, som så videre lukker op til køkken-alrum, stue og det tredje værelse. Den møblerbare stue fungerer som villaens naturlige samlingspunkt, og her sikrer de store vinduespartier et flot lysindfald. I åben forlængelse heraf er køkkenet, der er fremført i et stilrent og moderne design, som er gennemgående for hele villaen. De hvide skabsflader skaber en skarp kontrast til de mørke elementer, og som prikken over i’et er der en lækker køkkenø. I det kvalitetsbetonede køkken er der desuden alt i hårde hvidevarer inklusiv vaskefaciliteter. Afslutningsvis er der badeværelset, der har alle fornødenheder, og tre fine værelser af god størrelse.

Villaen, som er opført i 1962, fremstår flot og velholdt med mange charmerende elementer.
På den 911 m2 store grund, er der større arealer med græs, som indbyder til diverse boldspil, samtidig med at man kan trække sig tilbage i flere af havens fine oaser, der både tæller bålplads og adskillige terrasseområder. Den største terrasse, som udspringer fra stuen, er rummelig og møblerbar, og med dens sydvestvendte placering er der gode solchancer næsten alle dagens timer. Ovenikøbet får I også gavn af både garage og skur.

Denne skønne bolig placerer sig på en rolig villavej, og dette er til trods for, at I med kun 5 min. på cyklen kan komme til Ballerup Centret og Ballerup St. I endnu tættere radius har I flere indkøbsmuligheder og med kun 2 min. til fods fra bopælen, er der dagtilbud, ligesom et udvalg af skoler er i nem cykelafstand. Hvis I higer efter naturen, bliver det heller intet problem, eftersom I er heldige kun at befinde jer 10 min. fra Hareskoven. Hvis I cykler ekstra 2 km derfra, kommer I til fantastiske Søndersø.

Velkommen hjem!

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1980
Grundstørrelse: 911 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.826 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.085 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.041 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tobias Kjelfred

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Ballerup-Smørum
Mobil. 4425 0555

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
170 m
Indkøb:
1,14 km
Daginstitution:
224 m
Skole:
901 m
Sport og fritid:
776 m
Sundhed:
1,09 km
Ladestandere:
833 m
Lynladere:
1,19 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.