Axel Juels Alle 73 2750 Ballerup

Indflytningsklar villa i Digterparken - 163m2 bolig + 49m2 dobbelt garage

Her finder i en indflytningsklar og eftertragtet villa i Digterparken.

Boligen er beliggende på et lukket vænge, som grænser op til et grønt bælte, som giver baghaven en skøn, uforstyrret og grøn stemning, så I helt kan glemme, at I bor midt i byen.
Alle fornødenheder har I inden for et par kilometer – og det gælder også Borupgaard Gymnasium foruden en del lokale arbejdspladser.

Derfor er det meget passende, at villaen med sine 163 m2 hører til i den familievenlige kategori. Her er tale om et hus fra 1971, som er grundigt opdateret og moderniseret, så den solide ramme fremstår yderst indbydende og ikke mindst fuldkommen indflytningsklar.
Pladsen fordeles over to etager, og dermed har villaen en naturlig opdeling mellem værelser og opholdsrum. De fire værelser ligger samlet på første sal, hvor to af dem har endda forbindelse til en stor altan. Der er i øvrigt mulighed for at opdele der store værelse, så man i alt har 5 værelser på 1. salen. Etagen afrundes af et toilet ved reposen.

Boligens egentlige badeværelse har i stedet hjemme i stueplan, hvor I også finder et rummeligt og pænt bryggers. Selve køkkenet er et lyst og charmerende indslag med hvide elementer og træbordplade, og man har åbnet op til stuen ved siden af, så samtaler om dagens oplevelser kan flyde frit mellem afdelingerne. Tilsammen råder køkkenet og stuen over tre forbindelser til haven, og som sidegevinst har I en skøn udsigt til trætoppene over hækken.

Havens primære udemiljø er delvist overdækket, og det er suverænt afskærmet af huset og garagen foruden en lægivende mur til vejsiden. I får rigeligt med hyggekroge at vælge imellem, så I altid kan følge solen eller søge skygge. Og med 49 m2 i den dobbelte garage er der derudover godt med albuerum til et hobbyværksted. Ekstra plads til parkering er prioriteret ved siden af garagen, så selvom grunden er på 754 m2, er haven meget nem at holde.

Kontakt os for at høre om alle forbedringerne ved en fremvisning.