Thøger Larsens Alle 29 2750 Ballerup

Familievilla med anvendelig kælder og attraktiv adresse i Digterparken

På en rolig adresse i Digterparken skal vi se nærmere på en rigtig familievilla. Huset har nemlig det hele – den gode plads, den pæne stand og det børnevenlige nærområde. Lyse opdateringer har givet den oprindelige 60’er-villa luft under vingerne, mens den fine udestue og gode kælder sørger for, at I faktisk får ganske god plads.

Huset har været i gode hænder, siden det blev opført i 1968, og resultatet er en klassisk bolig med fremsynede detaljer. Til netop de moderne detaljer kan I regne solcellerne, som har en normeret effekt på 3 kW og desuden er fint indbygget i tagkonstruktionen. Tilsvarende fremstår selve ejendommen som et pænt byggeri med gule mursten og træværk i lyse gråtoner.

Det egentlige boligareal lyder på 136 m2, så udgangspunktet er en helt traditionel etplansvilla. En tur gennem huset leder jer forbi de tre værelser, og dertil kommer det pæne badeværelse og ditto gæstetoilet. Vigtigst er dog opholdsrummene, som tæller køkken og stue separat. Sidstnævnte byder på Morsø-brændeovn, mens køkkenet er opdateret med flot, tidssvarende interiør.

Med en integreret bænk kan I samles allerede ved madlavningen, inden I sætter jer omkring spisebordet i stuen, så samværet er en prioritet på tværs af huset. Det gælder faktisk også i kælderen, som byder på 68 bonuskvadratmeter og tre disponible rum – herunder et bryggers og et stort hobbyrum.

Dermed får I samlet set over 200 etagemeter, mens udestuen alene spæder 16 m2 til. Også dén er et glædeligt bonusrum, der samtidig fungerer som brobygger til baghaven. Taget er udført med termoplader, og med sin sydvestvendte orientering kan udestuen sagtens dublere som drivhus. Også selve haven er et skønt supplement, og den skrånende grund er udnyttet med terrassemiljøer omkring huset, mens plænen ligger et par trin under.

I får det hele i ét af Ballerups mest attraktive villakvarterer – få trin fra søen og den hyggelige legeplads. Kontakt os for en fremvisning.