Aage Berntsens Alle 12 2750 Ballerup

Velholdt og opdateret etplansvilla i attraktivt kvarter i Ballerup

Med den rette balance mellem opdateringer og originale detaljer er denne villa i Ballerup et fremragende eksempel på, hvorfor etplansvillaen forbliver i høj kurs. Gedigne materialer, funktionelle, stilsikre opdateringer og en god indretning er kernen i huset, som også har selskab af en skøn, vestvendt have. Desuden trækker adressen i Digterparken godt op.

Fra starten har man prioriteret grønne åndehuller og oaser i villakvarteret, som også kan takke de mange lukkede stikveje for den overordnet fredelige stemning. Mod nord grænser nabolaget op til Egebjerg Naturpark, og på Skovvej finder I både det nærmeste supermarked og Skovvejen Skole. Der er umådeligt gode pendlerforhold til resten af Storkøbenhavn, men er I så heldige, at dagligdagen tager udgangspunkt på én af de mange arbejdspladser i Industriparken, skal der kun afsættes få minutter til cykelturen.

I udgangspunktet får I en klassisk villa fra 1969, hvor den velholdte stand træder tydeligt frem. For eksempel har man malet taget, vinduer og yderdøre i hvid, samt træværket i gavlen med en lysegrå maling for at vedligeholde udtykket. Indenfor har man fundet den samme harmoni mellem fortid og nutid, så de flotte parketgulve og indbyggede skabe har selskab af lyse opdateringer og moderne inventar. Tag for eksempel badeværelset, som er lækkert renoveret med moderbe instalationer og gulvvamre, mens bryggerset er opgraderet med lyse, gråtonede gulvfliser og hvidt skabsinventar.

Også køkkenet er fornyet, og her har man valgt et hjemligt, varmt udtryk med elementer og bordplade i træ. Køkkenet kan indrettes med en lille spiseplads, mens vinklen i den tilstødende stue er oplagt til det større spisebord. Lysindfald fra tre verdenshjørner og et flot, mønstret parketgulv hører til stuens fortrin, og brændeovnen er en hyggelig bonus til vintermånederne. To store værelser afrunder planløsningen, og da det ene tidligere har været delt i to, er det en smal sag at genetablere dén løsning, hvis I har behov for det.

Vi uddyber ved en fremvisning – velkommen til.