Moselodden 11 2750 Ballerup

Velindrettet og indflytningsklar villa på kvarterets bedste adresse

Det er ikke altid de største boliger, der per automatik løber med den største opmærksomhed. Se for eksempel denne indbydende villa på Moselodden 11, som hører til en af Egebjergs absolut bedste adresser. For Moselodden lever op til sit navn og grænser op til et rekreativt område, som i nord smelter sammen med Hareskovens smukke arealer. Dét kommer især villaen til gavn i form af en fremragende udsigt – både fra huset og fra den vestvendte baghave.

Villaen ligger i bunden af det lukkede vænge, og her er samtidig tale om en tilbagetrukket adresse på en uforstyrret koteletgrund, hvor I kun har en direkte nabo til en enkelt side. Hækken i baghaven er holdt lav, så I får det bedste af udsigten med, og da der er hyggelige terrasser på alle sider af huset, kan I altid vælge verdenshjørne efter præferencer for sol, skygge eller læ.

Udgangspunktet er en klassisk etplansvilla fra 1981 med rødmalet træværk til at komplementere de gule murstensfacader. Indenfor rummer boligen 124 veludnyttede kvadratmeter, som følger en velkendt planløsning. Boligen er dog moderniseret, og derfor er der åbnet op mellem køkkenet og stuen, så hele afdelingen får glæde af udsigten – og varmen fra brændeovnen.

Køkkenet har hvide elementer, træbordplade og praktiske gasblus, og I får rigtig god plads i afsnittet. Også bryggerset og badeværelset er moderniseret med hvidt inventar, men selvom boligen fremstår i flot og indflytningsklar stand, har man bevaret de detaljer, som giver en hjemlig og varm stemning – for eksempel parketgulvene og de indvendige døre i træ. Desuden rummer villaen tre værelser.

Er I en lille børnefamilie, bliver udgangspunktet ekstra attraktivt, men der hersker ikke tvivl om, at både villaen og området kan appellere meget bredt. På trods af det fredelige og idylliske udgangspunkt får I en central adresse i Egebjerg med 500 meter til nærmeste daginstitution og supermarked foruden 800 meter til Skovvejen Skole.

En villa, man husker – kontakt os for at høre nærmere.