Vårbuen 6 2750 Ballerup

Flot opdateret villa med hyggelig stemning i Ballerup

De små valg kan have en stor effekt. Tag som eksempel denne opdaterede etplansvilla i Ballerup, som kan bryste sig af en hyggelig, ja nærmest romantisk stemning. Dét kan noget, og når I kan føje en god indretning og en mindst lige så god beliggenhed til helheden, er der kun fornuft i at se nærmere på Vårbuen 6.

Den lukkede vej knyttes til nabovængerne af et stisystem, som også løber forbi legepladsen og den nærmeste daginstitution. Dernæst fører lyskrydset jer sikkert over Hold-An-Vej til Rema 1000 eller Hedegårdsskolen. For de fleste vil Ballerup vække genkendelse som et praktisk udgangspunkt for pendlere, men I bør ikke snyde jer selv for at gå på opdagelse ved Haraldsminde eller i Vestskoven, som begge ligger lige syd for kvarteret.

Med sine 153 m2 har villaen en fin størrelse, som blandt andet bekommer børnefamilien vel. Ovenikøbet har huset selskab af et muret udhus – en tidligere garage – som i dag er omdannet til et godt disponibelt rum med flisegulv. Der er direkte forbindelse mellem udhuset og boligen for endnu bredere anvendelighed, og derudover består indgangspartierne af en lille entré og et stort, pænt bryggers.

Det charmerende anslag kommer helt til sin ret i opholdsafdelingen, hvor køkkenet og stuen indgår i et lyst og åbent rumforløb. Køkkenet er opdateret med træbordplade og vitrineskabe, og i stuen giver den lille halvmur ved brændeovnen en hyggelig opdeling af rummet. Ét af boligens fire værelser forbindes til stuen af franske døre, så værelset oplagt kan udnyttes som en bonusstue. Også badeværelset byder ind med fine, rustikke detaljer, og det er udstyret med både badekar og bruseniche. Slutteligt får I et gæstetoilet ved entréen.

Baghaven er sydvestvendt, så soltimer er der nok af, men heldigvis er en del af terrassen overdækket, så det ikke bliver for meget af det gode. Privatlivet sikres med et højt plankeværk, og de fine højbede er årsagen til, at den nemme have langt fra er kedelig.

Start med at kontakte os. Så uddyber vi detaljerne ved en fremvisning.