Toftebjerghaven 12 2750 Ballerup

Pæn 60'er-villa på lukket villavej centralt i Ballerup

I finder jeres nye hjem i de trygge rammer af en lukket villavej centralt i Ballerup, der er som skræddersyet til børnefamilien. Her skriver huset sig ind i et hyggeligt og veletableret villakvarter, hvor hverdagen bliver enkel og overskuelig, for alle hverdagens gøremål ligger helt tæt på; nærmeste daginstitution, Baltorpskolen, sportshal og indkøb befinder sig inden for en radius af blot 500 meter fra adressen, ligesom beliggenheden tilgodeser pendleren, der kan nå S-toget på kun fem minutters cykeltur.

På selve adressen kan I glæde jer over en klassisk etplansvilla fra 1968, som præsenterer sig flot med rød murstensfacade, velplejet forhave, indkørsel og carport, hvor såvel bilen som cyklerne kan få hjemme. Herfra kan I tage turen om i baghaven, hvor en velholdt, grøn plæne indbyder til leg, boldspil og gode solchancer – faktisk de bedste af slagsen, for haven vender stik vest, så I kan se frem til høj sol fra eftermiddag til sen aften. Dertil kommer en stor, overdækket fliseterrasse, mens to disponible rum giver plads til haveredskaber og opbevaring.

Inden døre breder 160 veldisponerede kvadratmeter sig over ét plan. Boligen rummer fire gode værelser, hvilket giver fleksibilitet til både forældre- og børneværelser samt muligheden for et hjemmekontor eller gæsteværelse. Køkkenet byder på masser af bord- og skabsplads, I kan tilmed indrette en lille spisekrog, og herfra åbner hjemmet op mod den rummelige stue, der hurtigt bliver familiens naturlige samlingspunkt. Her kan samtale og hverdagsliv udfolde sig frit mellem spisebord og sofaarrangement, mens lyset strømmer ind gennem det store vinduesparti med kig til haven. De praktiske rum er ligeledes velplacerede: entréen byder gæsterne velkommen, mens bryggerset har egen indgang, så indkøbene kan transporteres direkte fra bagagerummet og ind. Dertil kommer et badeværelse med brus samt et gæstetoilet.

Kunne I se jer selv bo her?