Amager Landevej 272 2770 Kastrup

Renoveret familievilla med ugeneret have

Adgang til ejendommen foregår via stille sidegade i Tårnby, hvor børnene kan lege uden du skalbekymre dig for trafik. Her har du fin carport med elstander og godt cykelskur og haven er helt afskærmet
fra trafik og støj og ligger dejligt ugeneret med gode solforhold. Herfra er der ligeledes kun få minutters
gang til stort grønt område, hvor gode gåture kan nydes.
Boligens indretning og størrelse byder på mange muligheder. Hele 201 m2 godkendt boligareal + kælder
på 77 m2. Sælger har i sin ejertid drevet virksomhed fra den ene udestue, der har egen indgang og
vender imod Amager Landevej hvor der ligeledes er parkeringsmuligheder, så man kan slippe for at få
kunder i privaten uanset om det er en lille butik, frisør eller liberalt erhverv der ønskes at drives
hjemmefra.
Men det store lokaler er godkendt til bolig og i dag bor en af husets 2 teenagerpiger i dette store luksus
værelse, som er stort nok til der kunne laves en børneafdeling med 2-3 værelser istedet hvis man har
mindre børn.
Husets hjerte, et skønt nyt køkkenalrum med fantastisk lysindfald, smuk pejs og en sand oase af skuffer,
skabe og bordplads samt en indbydende spiseplads. Udgang til den vidunderlige vestvendte terrasse,
hvor sælger har opsat en fantastisk markise, som sikrer mange gode sommeraftener. Kombinationen af
funktionalitet og æstetik gør hvert måltid til en fornøjelse. Med 3 trin er der skabt en glidende overgang til
den enorme vinkelstue, hvor der er plads til at samles til fødselsdage og jul samtidig med det er familiens
samlingssted. De smukke afhøvlede gulve komplementerer rummets naturlige lys fra de store
vinduespartier. I stueplan finder man endvidere rigtigt godt bryggers, stor entré samt fint badeværelse (fra
2018) med bruseniche.
Huset byder på bad og toilet på alle 3 etager, og 1. salen er i dag indrettet som voksenafdeling, hvor man
kan nyde det store soveværelser med hyggelige detaljer, sjæl og kæmpe skabsvæg samt stort lækkert nyt
(2018) badeværelse med 2 brusere. Endvidere fint gæsteværelse/baby værelse eller kontor.
Kælderen har en god loftshøjde og indeholder 2 disponible rum, walk-in-closet, toilet, vaskerum/bryggers
med nyere brusekabine. Desuden stort depotrum.