Vinterbuen 14 2750 Ballerup

Opdateret villa med flot, privat have – 400 meter fra Børnehuset Birkegården

Mange elementer skal gå op i en højere enhed, hvis den indledende interesse skal ende med en underskrift på en købskontrakt. I den forbindelse stiller denne villa i Ballerup sig til rådighed for jer, som sætter pris på et velindrettet og velholdt hus med pæne, sammenhængende opdateringer. Der hører en virkelig nydelig have med, mens nærområdet især tilgodeser børnefamilien med korte afstande til Hedegårdsskolen og Børnehuset Birkegården.

Netop derfor er det relevant, at villaen ligger på en lukket vej med adgang til kvarterets stisystem et par husnumre nede ad vejen. En god mængde butikker er samlet i Hedegårdscentret – inklusiv et par supermarkeder – og sætter I kursen mod nord, har I kun halvanden kilometer til Ballerup Centret og S-togsstationen. Dertil får I nem adgang til de københavnske omfarts- og indfaldsveje.

Med en beliggenhed af den kaliber er det ikke underligt, hvis I er en børnefamilie, men etplansvillaen favner bredere endnu. Villaen fra 1971 er på 154 m2, og den er indrettet med tre gode værelser foruden et par store opholdsrum. I indretningen har lysindfaldet fået et særligt fokus, og ud over detaljer som franske døre får I et stort vinduesparti mellem spisekøkkenet og den udfoldede opholdsstue. For nuværende er der derfor en diskret opdeling mellem det nydelige køkken og den store stue, men det vil også være nemt at åbne mere op mellem afdelingerne.

Ligesom køkkenet er bryggerset opdateret med hvide fyldningslementer, og i samme dur fremstår gæstetoilettet og badeværelset med ensartet inventar. Desuden er badeværelset overordentligt stort, så ud over en glasbruseniche er der blevet plads til et badekar på klassiske løvefødder.

Haven er anlagt med en skøn variation i bede, buske og træer, og ikke mindst er den fuldkommen privat. I får en stor, vestvendt terrasse med markise, og selvom den ligger godt i læ, har I alligevel en decideret udestue ved siden af. Så konklusionen bliver, at I er godt dækket ind, uanset hvordan sommervejret udarter sig.

Kontakt os for at høre mere.