Lerbjergvej 5 2750 Ballerup

Opdateret og lys villa med anvendelig kælder – centralt i Ballerup

Lys, plads og pæne opdateringer er hovedtrækkene for denne skønne villa i Ballerup, og netop derfor er der god grund til at dykke ned i detaljerne. Boligens 131 m2 følges op af en god kælder på 83 m2, inden helheden afrundes af en skøn, ugeneret have. Og dertil får I en ubetinget attraktiv adresse i ét af byens helt centrale kvarterer.

I forvejen favner byen alle fordele ved at være en pendlervenlig base i forhold til Storkøbenhavn, men det er heller ikke utænkeligt, at arbejdspladsen hører til de 51.000 i den nærliggende Ballerup Industripark. En kilometer adskiller jer fra S-togsstationen, og endnu kortere er afstanden til diverse butikker og supermarkeder i Centrumgaden. Har I børn, finder I naturligvis også pasningsmuligheder og skole lokalt.

Selvom villavejen er rolig, er det rart med en uforstyrret adresse, og faktisk er villaen blandt de få huse på vejen, der ligger helt tilbagetrukket på grunden. Siden 1961 er haven vokset godt op omkring huset, mens kombinationen af høje træer og tætte buske skærmer af mod omverdenen. Desuden får I skønne, private udeområder mod både øst og vest, og på grunden finder I også både carport og skur, som bidrager med praktiske rammer til bilen, haveredskaberne og opbevaringen.

Villaen fremstår indbydende med gennemgående detaljer som hvide gipslofter og lyse gulve. Omvendt er hverken køkken eller badeværelse så nye, at jeres egne ønsker og ideer ikke kan finde plads i indretningen. Det ændrer dog ikke på, at alt er pænt og velfungerende, så I sagtens kan flytte ind, som det er.

Reelle værelser får I tre af, og de varierer godt i størrelsen. Faktisk er det største næsten en bonusstue – med både brændeovn og egen udgang til haven. Også stuen har egen forbindelse til den vestvendte terrasse, og i stuen kommer det gavmilde lysindfald virkelig i spil. Køkkenet, badeværelset og entréen afrunder stueplan, mens kælderen byder ind med et stort vaskerum foruden fire disponible rum, og hele kælderarealet er flot renoveret med lysegrå gulvklinker, så det kan anvendes til mange formål.

Detaljerne uddyber vi ved en fremvisning – kontakt os.