Haarlem Alle 20 2791 Dragør

Klassisk villa på Vestamager i moderne klæder – med nyt køkken, nyt tag og gulvvarme på over 200 etagemeter.

Boligen er fra dengang i 1970’erne, hvor det hele var knæhøj karse og bred ymer, men siden er der sket meget med sproget og også med denne villa på Haarlem Alle 20, som er en tidssvarende ramme om familielivet anno 2025.

Villaen er renoveret 2021-2025. Listen over indslag tæller nye gipslofter med spots, nye gulve i sildebensmønster, skift af vinduer, nyt køkken og installering af Duka-ventilatorer i kælderen. Desuden er samtlige 137 kvadratmeter i grundplan etableret med gulvvarme. (I forvejen var der gulvvarme på kælderens 66 kvadratmeter.) Senest, i 2024-2025, blev renoveringen toppet med nyt tag.

Planløsningen giver i dag tre værelser. Det ene af dem – det oplagte forældreværelse – er indrettet med en tilknyttet garderobeafdeling. Hvis det ønskes, kan garderobeafdelingen med en skillevæg nemt konverteres til værelse nummer fire.

Foruden de tre (eller fire) værelser giver rumdelingen entré, toilet, badeværelse (med muret bruseniche og vaskesøjle), køkken med spiseplads og stue (med pejseindsats).

I kælderen er pladsen fordelt på et lille rum til opbevaring, et disponibelt rum (med mulighed for at etablere et ekstra badeværelse) og et rum på plus 30 kvadratmeter. Kælderen har egen indgang og god loftshøjde (2.18 meter). Det store rum – med naturligt lysindtag fra fem vinduer – kan indrettes som hjemmekontor, teenagehule, festlokale, billardstue, motionslokale, hobbyrum og meget mere.

Udenfor er haven, som de fleste børnefamilier foretrækker:

Solrig, nem at holde, ugeneret, lukket og med god plads til børnenes leg.

Mod vejen er indkørsel frem mod en knap 30 kvadratmeter stor, muret garage. Taget på garagen er skiftet i 2018, hvor også el-porten kom til. Senest er der op mod 2025 etableret sensorstyret lys ved ankomst til boligen og trukket strøm til en ladestander.

På Vestamager ligger den tidssvarende villa i et kvarter med begrænset trafik, mange børnefamilier, tæt på fælledens natur, tæt på de åbne landskaber ned mod Kongelunden, tæt på heste, høns og får samt med tryg vej til dagens skole- og idrætsaktiviteter.

Kontakt Estate for en fremvisning på Haarlem Alle 20.