Damtoften 14 2750 Ballerup

Yderst velholdt villa med karakter og charme – central adresse i Ballerup

Det er svært at sætte fingeren på, hvad der gør denne velholdte villa i Ballerup så betagende, men sandheden er nok, at summen af velvalgte detaljer gør udfaldet. Resultatet er ubetinget hyggeligt, og det gør bestemt heller ikke noget, at en dejlig, privat have hører med. Da I også får en stor garage og en fin træhytte i baghaven, er der endda rigelig plads at gøre godt med.

Selve villaen stiller sig dog ikke i baggrunden, hvad plads angår. Huset fra 1953 rummer 115 m2 foruden en anvendelig kælder på 80 m2, og allerede fra første øjekast stiller husets charme sig i front. De gule murstensfacader komplementeres af røde sprossevinduer med skodder, og den murede garage på 45 m2 har samme flotte farveskema. Indenfor er stemningen lys, og selvom inventaret er overvejende opdateret, har man heldigvis bibeholdt mange af husets detaljer i træ.

Intet sted mærkes det bedre end i opholdsstuen, som ligger et par trin under det øvrige stueplan. Loftet er ført til kip, og netop her er de solide bjælker med til at give boligen sin hyggelige stemning. Et stort, vestvendt vinduesparti supplerer med et godt lysindfald, og trods niveauforskellen til spisestuen ved siden af er der en god sammenhæng takket være åben forbindelse mellem afdelingerne.

Køkkenet er moderniseret med fyldningselementer i lyst træ, som passer godt til helheden, og derudover byder villaen på to gode værelser foruden badeværelset. Kælderen bidrager med et stort disponibelt rum, som opvarmes med luft-til-luft varmepumpe og i øvrigt fremstår i boligstandard. Dertil får I yderligere to disponible rum samt et godt vaskerum.

Første stop i haven er den lukkede terrasse med udestuestemning, og I får også et par skønne terrasser i det fri. I sidste ende er det den attraktive adresse centralt i Ballerup, der gør udslaget. Der er kun 500 meter over til Hedegårdsskolen, mens indkøb og pasningsmuligheder ligeledes ligger beskedne 650 meter fra indkørslen.

Velkommen.