Linde Alle 42 2750 Ballerup

Renoveringsmoden villa i hjertet af Ballerup

Efterhånden er der langt imellem de reelle håndværkertilbud, så hvis I drømmer om at tage arbejdshandskerne på og renovere fra kælder til kvist, er denne villa værd at se nærmere på. Ikke mindst fordi adressen i Ballerup er fremragende – en rolig villavej med få hundrede meter til Centrumgaden. Med tanke på den mængde arbejde, der ligger forude, er det selvfølgelig også en mulighed at viske tavlen ren og bygge nyt.

Det nuværende hus kommer dog alligevel med en række kvaliteter, som kan være svære at genskabe. Her er tale om en murermestervilla fra 1947, og dermed er udgangspunktet både charmerende og solidt. Indenfor byder huset på 117 m2 bolig og 72 m2 kælder. Øverst ligger tre værelser sammen med et badeværelse, og i stueplan finder I to lyse stuer en suite, hvoraf den ene har brændeovn. Dertil rummer etagen et ældre køkken. Kælderen har fem disponible rum i varierende størrelser, som alle fremstår til den rå side. Så ja, der skal tages fat, inden villaen kan kaldes for indflytningsklar.

Lad os alligevel se på nogle af de indslag, som er værd at holde fast i. De klassiske plankegulve er en gennemgående detalje for mange rum, og selvom de trænger til at blive slebet, er de i en kvalitet, der kan være svær at finde i dag. Den flotte trappe og de ældre trædøre med sorte håndtag kan ligeledes give autentisk flair til det færdige resultat. Udenfor trænger haven til at blive trimmet, men den varierede beplantning giver allerede den sydvendte baghave en ugeneret stemning.

Alle fornødenheder finder I inden for en radius af en enkelt kilometer, og for børnefamilien er det kærkomment med pasningsmuligheder, skole og idrætsfaciliteter i nærheden. Nem adgang til O4 og Stoget bidrager til de pendlervenlige kvaliteter, og lokalt har I både butikkerne i Centrumgaden og BallerupCentret at vælge imellem.

Kontakt os for en fremvisning, så I kan tage bestik af projektet ved selvsyn.