Kessel Alle 33 2791 Dragør

Villaen er et studie i, hvor godt 140 m2 kan udnyttes, og så ligger den på en lukket vej ved skov og fælled!

På Kessel Alle 33 kan de nye ejere ikke bare se frem til en etplansvilla med 140 optimalt udnyttede kvadratmeter og et privat sommerliv i haven, men også en rigtig god adresse på Vestamager.

Villaen ligger på den strækning af Kessel Alle, der er lukket. Vejen har ry for det gode naboskab, og det holder 100 procent. Beboerne hjælper gerne hinanden og er opmærksomme på boligerne, når naboen er på ferie.

Til nabolaget hører Kongelundens Skove og fælleden. Skoven begynder mindre end 100 meter fra villaen - perfekt til at lufte hunden og til en løbetur i det grønne. De åbne vidder på fælleden dukker op efter godt fem minutters gang.

Og så er nabolaget super børnevenligt. Vuggestue, børnehave og fritidshjem er samlet i den nærliggende Strandgården. Skole og idræt af mange slags er i cykelafstand.

Villaen er opført i 1985. Senere er boligen udvidet op til de 140 kvadratmeter. I 2019 er rumdelingen justeret ved at tilføje et toilet og ved at åbne køkkenet mod stuen. I samme omgang kom det store Vordingborgkøkken til.

I rumdelingen tager entréen imod med praktisk skabsplads. Toilet (med vaskefaciliteter) og badeværelse er begge oppe i gode størrelser. Fem værelser er der til fordeling – mon ikke det opfylder de fleste børnefamiliers ønsker?

Centralt i hjemmet byder det åbne køkken og stuen på gennemstrømmende lys og god plads til familiehyggen. Planløsningen på Kessel Alle 33 kunne med fordel være et studie på arkitektskolen i, hvor godt pladsen kan udnyttes.

Haven er omkranset af høj hæk, der skærmer af for indkig. Sommerlivet er således privat, hvad enten man slapper af på terrassen, spiller bold på plænen eller plukker de røde æbler, der giver mulighed for mange liter most.

På matriklen er indkørsel og villa placeret mod nord, mens havestykkerne er åbne mod solen fra øst, syd og vest. Når himlen over Vestamager er blå, er der altid mindst én stor solspot at finde omkring den velindrettede etplansvilla på Kessel Alle 33.

Kontakt Estate for en fremvisning.