Tåregårdsvej 46 2750 Ballerup

Velindrettet etplansvilla med tre værelser – en kilometer fra Ballerup Centret

Med tiden er etplansvillaen vokset sig større og større, men alle familier drømmer trods alt ikke om 250 m2, når de er på jagt efter hus og have. Derfor er Tåregårdsvej 46 i Ballerup godt nyt. Her får I 113 veludnyttede kvadratmeter, og med tre værelser er de fleste godt dækket ind, uanset om I har hjemmeboende børn eller ej.

Udgangspunktet er et stort og roligt villa kvarter centralt i Ballerup, hvor nærområdet serviceres af en Netto, mens fornødenheder som pasningsmuligheder, idrætsfaciliteter og Baltorpskolen ligeledes ligger lokalt. Med kun en kilometer til Ballerup Centret er det udvidede butiksudvalg glimrende, og da S-toget stopper ved siden af, er det nemt at smutte indenom på vejen hjem.

Villaen fra 1961 er et klassisk eksemplar med gule murstensfacader og et fladt built-up-tag. En muret garage på 22 m2 ligger i forlængelse af huset, og da man sidenhen har tilføjet carport foran garagen, er denne anvendelig til mange formål. For øvrigt er garagen med til at skabe læ på den sydvendte terrasse, og selvom haven er nem at holde, føjer grundens træer karakter til udemiljøet.

En anden bonus ved træerne er den grønne udsigt, som særligt den lyse stue nyder godt af. Ved siden af finder I boligens opdaterede køkken, som kan indrettes med en spiseplads, og der er gode muligheder for at åbne mere op, hvis I vil have en samlet opholdsafdeling. Villaens tre værelser ligger sammen med det pæne badeværelse, og boligen rummer foruden et godt bryggers også en rummelig entré. Måske vil I modernisere, inden I flytter ind, men I finder flere originale indslag som trædøre, mønstrede parketgulve og indbygningsskabe, som også fremadrettet kan være værd at holde fast i.

Hvis adressen er den rigtige, men huset ikke er det, kan I desuden gøre som mange andre i kvarteret og overveje at bygge nyt. Vi kan tage en snak om mulighederne ved en fremvisning.