Weendam Alle 27 2791 Dragør

Etplansvilla på Vestamager med optimal brug af pladsen både inde og ude – på mindre befærdet vej nær fælleden og Kongelunden

Når man kommer flyvende over fælledens natur og fortsætter hen over Vestamagers villakvarter, kan man bemærke, at der er tænkt fornuftige tanker nede på Weendam Alle 27. Villaen dernede ligger omgivet af en carport, et skur, en garage, en træterrasse, en stenterrasse og en overdækket terrasse, en lille forhave og en noget større baghave. Der er med andre ord masser af udenomsplads og en god brug af grundens 825 kvadratmeter.

Samme oplevelse følger, når vi lander og går indenfor. Rumdelingen fører os gennem entré, bryggers, toilet, badeværelse, fire værelser, åbent køkken og en vinkelstue. En bedre udnyttelse af 127 kvadratmeter skal man lede længe efter.

Turen viser desuden, at der er opdateret flere gange, siden gulstensvillaen blev bygget i 1970’erne. Spor af det brune og orange årti er der ikke. Villaens indre er derimod præget af lyse toner og mange nyere materialer, ligesom der er opgraderet på energifronten. Villaens primære varmekilde er en varmepumpe, som kan suppleres af den fritstående brændeovn i stuen.

Stuen har udgang til den overdækkede terrasse, der med afskærmning til tre sider fungerer som en ekstra stue i sommerhalvåret. Træterrassen er åben mod solens stråler fra syd, mens stenterrassen er stedet at nyde aftensolen. Havestykkerne foran og bag villaen er græsklædte, lukkede og nemme at passe.

Tilbage i fugleperspektiv fremgår det, at Weendam Alle 27 er en fantastisk adresse for alle, der holder af at være i naturen. Tæt på ligger ikke kun fælledens vidder, men også de åbne landskaber ned mod Kongelunden. Begge dele dukker op efter godt fem minutters gang.

Vestamagers villakvarter er selvforsynende med daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb. Det hele dukker op på de ikke særligt trafikerede veje, der binder kvarteret sammen.

Lige om hjørnet kører busser til Københavns centrum. Gennem fælleden tager det et kvarter at cykle til Vestamager Station – herfra kører metroen til Kongens Nytorv på 12 minutter. Cykelturen hele vejen til City klares på en god halv time og noget mindre med en elcykel.

Kontakt Estate for en fremvisning på Weendam Alle 27