Sommerbuen 28 2750 Ballerup

Indflytningsklar etplansvilla på lukket vej i Ballerup – hele fem værelser

Med fem værelser og to badeværelser er denne etplansvilla godt rustet til det moderne familieliv, men disse er langt fra boligens eneste aktiver. Ude som inde fremstår villaen fra 1983 i flot stand, og ud over en ensartet opgradering af de indre rammer er taget renset og malet i 2024. Samtidig er alle udvendige døre samt vinduer skiftet til 3-lags glas i 2024 – på nær ét vindue på det ene badeværelse.

Villaen ligger desuden godt på en lukket vej i Ballerup kun 300 meter fra den nærmeste daginstitution.
Kvarterets familievenlige kvaliteter fornægtes ikke, og dét opleves nok tydeligst ved, at jeres baghave grænser op til stisystemet, som trygt binder nærområdet sammen. Det er lige før, I kan se den lokale legeplads og multibanen over hækken, og med Børnehuset Birkegården og Hedegårdsskolen som poster i lokalområdet, er der ikke tvivl om, at byen imødekommer børnefamilien. Nærliggende indkøbsmuligheder og gode pendlerforhold gør kun sagen endnu bedre.

Derfor er det så meget desto bedre, at villaen også er indflytningsklar. Huset præsenterer sig nydeligt med røde murstensfacader og et praktisk valmtag med et lille svaj. Selvom vejen er rolig, understøttes den uforstyrrede fornemmelse af, at huset ligger tilbagetrukket på grunden, og mod flere verdenshjørner har man udnyttet pladsen til hyggelige, private fliseterrasser, så I nemt kan finde sol eller skygge efter humør.
Især de ensartede opdateringer bidrager positivt til boligens flotte stand, og I kan se frem til detaljer som hvide fyldningsdøre og gennemgående lyse gulve. Bemærk, at der ikke er lister mellem mange rum, hvilket forstærker det flotte, sammenhængende indtryk. De fem værelser fordeles over to afdelinger, som hver har et af de to moderne badeværelser tilknyttet. Faktisk får I ydermere et gæstetoilet, inden bryggerset afrunder det praktiske islæt.

Det bedste er gemt til sidst, for boligen brillerer med et par skønne, lyse opholdsrum, hvor villaens familieorienterede kvaliteter virkelig kommer i spil. I får både en stor stue og et moderne køkken-alrum, og afdelingerne forbindes elegant af et sæt franske døre. Begge opholdsrum har desuden direkte forbindelse til havens terrasser.

Velkommen til Sommerbuen 28.